Анатолий Попов

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов сообщил, что за январь–апрель 2026 года банк заключил 512 договоров проектного финансирования на 1,2 трлн рублей. По его словам, по объему это вдвое превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Попов также отметил, что среднее количество контрактов начального финансирования выросло с 8 до 10 в месяц. В интервью он заявил, что снижение уровня распроданности новостроек на момент ввода ниже 75% не означает автоматического возникновения риска недостроя. По его словам, решение о финансировании принимается на основе оценки устойчивости всей финансовой модели проекта, а не только текущих продаж. Попов связал поддержку спросу в условиях высоких ставок с альтернативными инструментами, включая рассрочку. Он также указал на завершение моратория на штрафы как фактор, усиливший мотивацию девелоперов соблюдать сроки строительства.

Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов сообщил о наибольшей активности девелоперов в складском и гостиничном сегментах. По его данным, портфель кредитования складов вырос на 22% за три квартала текущего года. Наибольший прирост в этом сегменте обеспечили Московский регион и Челябинская область. В гостиничном сегменте лидирует Краснодарский край. Банк финансирует 127 проектов с лимитом на 353 млрд рублей. Росту сегмента способствует 141-е постановление правительства о льготном кредитовании туристических объектов. В целом кредитный портфель банка по коммерческой недвижимости вырос на 6% — до 1,8 трлн рублей.

Заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов сообщил о выдаче девелоперу Sminex рекордного проектного финансирования в размере 55 млрд руб. Средства направлены на строительство клубного квартала «Фрунзенская набережная» класса de luxe в центре Москвы. Попов отметил, что это уже пятый совместный проект банка и Sminex, партнера с большим опытом возведения элитной недвижимости. Он пояснил, что Сбер доверяет экспертизе компании в создании продукта высокого уровня и их профессиональной оценке элитного рынка. Финансирование выдано сразу на две очереди квартала с поэтапным вводом и открытием эскроу-счетов. Проект предполагает строительство 11 домов с фасадами в трех архитектурных стилях и создание парка площадью 3,1 га. Ввод первой очереди намечен на 2027 год.