КР плюс

Компания «КР Плюс», ставшая инструментом возврата активов Александра Клячина, завершила сделку по обратному выкупу гостиницы «Azimut Сити отель Тульская». В прошлом году предприниматель стал единственным владельцем «КР Плюс», выкупив 51% доли у структуры, связанной со Сбербанком. После консолидации долей «КР Плюс» договорилась об обратном выкупе национализированных активов бизнесмена. В результате сделки отель, ранее переданный государству по иску Генпрокуратуры, вернулся первоначальному владельцу. Это первый публично известный случай возврата национализированного имущества его прежнему собственнику.

«КР Плюс», совместное предприятие Александра Клячина и Сбербанка, выступило продавцом актива в Хамовниках. Компания передала Sminex здания на улице Тимура Фрунзе, 11, и участок на улице Льва Толстого, 14. Покупателем выступила структура Sminex — ООО СЗ «Дельта», ставшая 23 апреля учредителем компании «Льва Толстого, д. 14». На приобретенной площадке девелопер планирует построить элитный жилой комплекс площадью около 13 тыс. кв. м. Это уже вторая сделка между сторонами: в конце 2025 года Sminex купила у «КР Плюс» соседний участок на улице Льва Толстого, 14. На нем предполагается строительство жилого комплекса общей площадью 20,3 тыс. кв. м.

«КР плюс», совместное предприятие Сбербанка и владельца Azimut Hotels Александра Клячина, продало участок 0,84 га с бизнес-центром «Авиатор» на Ленинградском проспекте. Актив площадью около 10 тыс. кв. м вошел в состав сделки с девелопером Upside Development, закрытой 15 января. Рыночную стоимость объекта оценивают в 2,5–5 млрд руб. Ранее на этой площадке «КР плюс» планировал строительство многофункционального комплекса Fly Tower общей площадью 51,7 тыс. кв. м. Права на участок получил входящий в Upside Development специализированный застройщик «Дегунинская 5А». Новый собственник намерен реализовать здесь проект бизнес-центра класса А с объемом инвестиций 16,5 млрд руб.

Компании «КР плюс» и «Сбербанк капитал» выставили на продажу деловой квартал «Даниловская мануфактура» в ноябре 2025 года. На торги были предложены 100% долей в компании «Юг девелопмент», на балансе которой находится актив площадью 110,5 тыс. кв. м на Варшавском шоссе. Единственную заявку на участие в аукционе подала компания АО «Управление активами». Торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия других претендентов. Договор купли-продажи будет заключен с единственным участником по цене, указанной в заявке, но не ниже минимальной стоимости лота. Подписание договора должно состояться не позднее трех рабочих дней с момента признания торгов несостоявшимися.

«КР плюс» — совместный проект Сбербанка и владельца сети Azimut Hotels Александра Клячина — выставил на повторные торги 100% долю в ООО «Юг девелопмент», на балансе которого находится деловой квартал «Даниловская мануфактура». Аукцион состоится 12 декабря в форме торгов на понижение. Начальная цена актива установлена на уровне 17,1 млрд руб., минимальная — 12,3 млрд руб. Ранее осенью компания совместно со «Сбербанк капиталом» уже выставляла актив на торги с начальной ценой 17 млрд руб. Однако аукцион, запланированный на 6 ноября, не состоялся из-за отсутствия заявок.