Назад
2 Результата
Создано с помощью CRE AI
Результат предназначен для информационной поддержки и не заменяет экспертную оценку.

термальный комплекс

Термальный комплекс — это сегмент коммерческой недвижимости, представленный объектами, предназначенными для оздоровительного и wellness-отдыха. Такие комплексы обычно включают в себя бани, сауны, бассейны, спа-зоны и другие водные и термальные процедуры.

Основное назначение термального комплекса — предоставление услуг по релаксации, восстановлению здоровья и профилактике заболеваний. Данный сегмент рынка недвижимости характеризуется растущим спросом и развитием как в составе крупных курортных зон, так и в качестве самостоятельных городских объектов.

В материалах CRE термальный комплекс упоминается в:
Исследования рынкаNF Group: Стоимость посещения терм за год увеличилась на 14,4%
Средневзвешенная стоимость часового посещения термального комплекса в России по итогам 2025 года составила 755 руб./час, что на 14,4% выше показателя 2024 года. Темпы роста цен замедлились по сравнению с динамикой 2022 года (+22,7%), однако увеличение стоимости по-прежнему обгоняет инфляцию. Средняя цена безлимитного посещения для взрослого достигла 2 830 руб. в будни и 3 430 руб. в выходные, прибавив 13–14% за год. Двухчасовой тариф подорожал на 25–28% — до 1 620 руб. в будни и 2 060 руб. в выходные. Детские тарифы (7–14 лет) выросли в среднем на 16%. Посещаемость объектов, работающих не менее года, увеличилась на 8% в среднем по РФ. Основную аудиторию составляют люди 20–40 лет и семьи с детьми, пик спроса приходится на июль и январь. В 2025 году открылись 16 новых термальных комплексов совокупной площадью 140 тыс. кв. м.
Читать материал
10 Февраля 2026, 5:21
ОткрытиеМагнитогорск прирастет термальным комплексом
1 декабря в Магнитогорске откроется термальный комплекс «Магия Тепла» площадью более 6 тыс. кв. м, расположенный в городском курорте «Притяжение». Объект способен принимать до 1,3 тыс. гостей одновременно и до 4 тыс. человек в сутки. В составе комплекса — четыре бассейна общей площадью более 1 тыс. кв. м, включая открытый подогреваемый и «инфинити»-бассейн с панорамным видом. Также здесь разместились 13 бань и саун, два хаммама и паровая баня «Тилариум». Для wellness-отдыха предусмотрены комнаты грязевых аппликаций с четырьмя видами природных грязей. В спа-отеле при комплексе — 40 номеров, он соединен с термами теплым переходом. Управляющий директор объекта Александр Таскаев отметил полную интеграцию комплекса в инфраструктуру курорта «Притяжение». По данным Nikoliers, в России сейчас работает около 65 термальных комплексов, а к 2028 году заявлено открытие более 70 новых объектов.
Читать материал
18 Ноября 2025, 11:23
Подпишитесь на эксклюзивные новости CRE