Ногинск

В агломерации Ногинск — Электросталь — Орехово-Зуево проживает более 300 тысяч человек, что стало ключевым ресурсом для индустриального парка М7–М12. Управляющий партнёр ГК «Промплан» Никита Бахчеев сообщил, что многие сотрудники перешли на работу в парк из Москвы даже на 15% меньшую зарплату ради экономии времени на дорогу. Скоростная трасса М-12 позволяет высококвалифицированным специалистам добираться до востока столицы за полчаса. Парк расположен на участке в 108 гектаров, приобретённом на трассе М-7. Для обеспечения доступа к федеральным трассам М-7, М-12 и ЦКАД компания самостоятельно спроектировала и за шесть месяцев построила мост через окружающие участок реки.

Восточное направление Подмосковья, включая Ногинск, стало новым центром притяжения для индустриальных парков. Развитие транспортной инфраструктуры, включая расширение Горьковского шоссе и запуск ЦКАД, обеспечило этим территориям доступность на уровне традиционных логистических коридоров. Локации вблизи Ногинска теперь находятся примерно в 2–3 км от ЦКАД и 12 км от трассы М-12. Это изменило структуру спроса: на смену складским комплексам приходят производственные площадки. Для новых резидентов ключевыми факторами стали доступ к инженерным ресурсам и предсказуемые сроки запуска. Управляющий партнёр ГК «Промплан» Никита Бахчеев отмечает, что проекты на востоке отвечают трем главным запросам производственников: доступ к федеральной трассе, наличие ресурсов и честные условия.

Таможенный представитель GBS арендовал 4,5 тыс. кв. м складских площадей в Ногинске. Объект расположен в центре города. На складе компания будет оказывать комплексные услуги по таможенному оформлению и международной доставке грузов. Аренда позволит GBS развивать направление международной логистики. Консультантом сделки выступила компания Union Brokers.