Moscow Research Forum

Moscow Research Forum разработал методику оценки проектов для ежегодной профессиональной Премии CRE Awards. Методика, созданная ведущими специалистами организации, ежегодно актуализируется профессиональными участниками рынка. На основе этой методики проводится конкурсный отбор Премии, включающий количественный анализ показателей проектов. Далее следует онлайн-голосование жюри первого тура и защита номинантов на очных заседаниях во втором туре. В состав жюри Премии входят более 250 признанных экспертов отрасли.

Moscow Research Forum вошел в число самых читаемых материалов на сайте CRE за период с 5 по 16 ноября. Организация представлена в рейтинге в контексте деловой активности на рынке коммерческой недвижимости. В рамках форума состоялся бизнес-завтрак «Россия – Таиланд: возможности для российских девелоперов». Мероприятие, организованное при участии Moscow Research Forum, было посвящено перспективам выхода российских компаний на рынок Таиланда. Участники обсудили инвестиционные возможности и практические аспекты работы девелоперов в этой стране.

Эксперты Moscow Research Forum подтвердили соответствие бизнес-центра «Поклонка» обновлённой классификации офисной недвижимости 2024 года. Специалисты организации присвоили комплексу статус объекта класса А. Проверка проводилась в соответствии со стандартами, разработанными MRF при участии девелоперов, управляющих компаний и собственников. Отмечается, что площади «Поклонки» соответствуют ряду факультативных критериев классификации, включая инфраструктуру и инженерные решения. Управляющий директор MANUFAQTURY Андрей Кулагин назвал подтверждение класса маркером доверия со стороны профессионального сообщества.

Эксперты, участвующие в дискуссии о внедрении ГОСТа для light industrial, разделились во мнениях относительно необходимости стандартизации формата. Представители ХСА выступили с инициативой по разработке документа, который сейчас рассматривается Росстандартом. Источник в правительстве Москвы, участвующий в обсуждении, сообщил CRE, что в документе пока прописаны лишь самые общие уточнения. Денис Журавский, исполнительный директор Ассоциации индустриальных парков России, заявил, что поддерживает «минималистичную версию стандарта». По его словам, цель инициативы — разработка инструмента поддержки без создания избыточных требований к объектам. Партнер ХСА Артем Петрухин отметил, что стандартизация устанавливает единые правила рынка и снижает риски для банков и страховых компаний. В отраслевом сообществе пока не определились с самим понятием light industrial, что делает стандартизацию рискованной для сегмента.

Офисный парк Comcity подтвердил статус объекта класса А по классификации Moscow Research Forum (MRF). Оценка проводилась по параметрам обновленного стандарта, который MRF представил в 2024 году. Новая классификация была разработана на основе опроса и консультаций с девелоперами, управляющими компаниями, банками и брокерами. Comcity — офисный парк площадью более 289 тыс. кв. м на юго-западе Москвы. Комплекс включает офисные корпуса, торговую галерею, сервисные и гостиничные объекты. Коммерческий директор Comcity Алёна Кудрявцева отметила вклад MRF в формирование единых стандартов отрасли. По её словам, подтверждение класса А отражает соответствие парка строгим требованиям к современным бизнес-пространствам.

Moscow Research Forum разработал методику оценки проектов для ежегодной профессиональной премии Commercial Real Estate Awards (CRE Awards). Методика, созданная ведущими специалистами организации, ежегодно актуализируется профессиональными участниками рынка. На её основе проводится конкурсный отбор премии, включающий количественный анализ показателей проектов. Данные методики используются при оценке номинантов на всех этапах конкурса.

Moscow Research Forum подтвердил соответствие строящегося бизнес-центра Stone Ходынка 3 классу Prime. По данным организации, здание площадью более 72 тыс. кв. м отвечает всем обязательным критериям актуальной классификации офисной недвижимости 2024 года. Эксперты MRF отметили, что проект соответствует 28 обязательным и большинству дополнительных параметров. В их числе — расположение внутри ТТК, наличие единого собственника и высокие технические характеристики. Организация также подтвердила соответствие классу Prime девяти построенных объектов в Москве. В перечень строящихся зданий, соответствующих этому классу, вошли Stone Курская, VÁLTRI и Stone Ходынка 3.