Сколково Парк

Деловой квартал «Сколково Парк» стал лауреатом XXIII ежегодной московской премии CRE AWARDS 2026. Объект победил в номинации «Бизнес-парк» в категории «Офисная недвижимость». Кроме того, «Сколково Парк» отмечен наградой в номинации «Зелёный Кирпич в офисной недвижимости» категории «Зелёный Кирпич». Таким образом, деловой квартал получил признание сразу в двух номинациях премии.

Деловой квартал «Сколково Парк» заполнил 50% офисных площадей. Объект, введенный в эксплуатацию в конце 2025 года, передал в аренду 45 тыс. кв. м при общем объеме офисных пространств в 86 тыс. кв. м. Бизнес-парк также включает торговую галерею площадью 8,5 тыс. кв. м. «Сколково Парк» относится к крупным офисным проектам класса А в Москве, реализуемым в модели долгосрочного владения без продажи блоков. Комплекс расположен на западе столицы и состоит из шести малоэтажных корпусов. Проект стал первым обладателем «бриллиантового» сертификата российской системы «Клевер» с рейтингом свыше 90%. Это первый девелоперский проект компании «Миллхаус», реализованный собственными силами.

Деловой квартал «Сколково Парк» пополнился новым резидентом: девелоперская компания UNIQ Development арендовала здесь офис площадью 667 кв. м. Помещение расположено в первом здании бизнес-парка и передано с готовой дизайнерской отделкой и меблировкой. Выбор «Сколково Парк» в качестве новой штаб-квартиры отражает фокус UNIQ Development на качестве рабочей среды. Офисные пространства класса А и развитая инфраструктура делового квартала соответствуют задачам компании. Директор по аренде «Сколково Парк» Елена Малиновская отметила, что формат готовых решений под ключ идеально подходит динамично растущему бизнесу. В UNIQ Development ключевыми преимуществами объекта назвали транспортную доступность, продуманную среду и высокий уровень сервиса.

«Сколково Парк» принял нового резидента: компания Inarctica арендовала офисное пространство площадью 1255 кв. м в первом корпусе делового квартала. Арендатор займет половину второго этажа, заезд запланирован на конец января. Российский производитель аквакультурного лосося и морской форели разместит здесь свой офис. Inarctica осуществляет полный цикл производства — от выращивания мальков до поставки готовой продукции в федеральные торговые сети и рестораны. Компания занимает более 20% российского рынка аквакультурного лосося. Директор по аренде «Сколково Парк» Елена Малиновская отметила, что формат офисных пространств и инфраструктура квартала позволяют эффективно размещать крупные команды и поддерживать рост бизнеса.

Деловой квартал «Сколково Парк» полностью введён в эксплуатацию. Последними объектами стали корпуса №5 и 6, которые объединены общим стилобатом. Пятый корпус имеет площадь 14,6 тыс. кв. метров, шестой — 13 тыс. кв. метров. В новых зданиях установлены системы очистки воздуха и интеллектуальный мониторинг микроклимата. Всего в состав квартала входят шесть офисных зданий общей площадью более 210 тыс. кв. метров. Корпуса объединены стилобатом с торговой галереей и двухуровневым паркингом на 2,3 тыс. машино-мест. Комплекс окружает ландшафтный парк площадью 9 гектаров с искусственным озером.

Деловой квартал «Сколково Парк» на западе Москвы станет площадкой для нового салона галереи дизайна Altagamma. Компания арендует пространство площадью около 1 300 кв. м в первом здании комплекса. В новом салоне разместятся шоурум мебели и отделочных материалов, лаборатория света, офис и зона для презентаций. Открытие приурочено к 30-летию компании Altagamma. Новая локация станет вторым флагманом бренда наряду с галереей на Саввинской набережной в Хамовниках. Выбор бизнес-парка в компании объясняют активным развитием территории и близостью к районам элитной застройки. Это позволит Altagamma быть ближе к своим клиентам и партнерам.

В числе 11 крупных офисных объектов, введенных в Москве за девять месяцев 2025 года, — «Сколково Парк», корпуса 3 и 4. Общая площадь этих корпусов составляет 27,3 тыс. кв. м. Данные приводит инвестиционно-консалтинговая компания Ricci. Совокупный объем ввода офисов в столице за отчетный период достиг 537 тыс. кв. м, что на 43% выше показателя прошлого года. До конца года ожидается ввод еще около 585 тыс. кв. м. Только 15% всех введенных площадей доступны для аренды, тогда как 44% занимают штаб-квартиры и объекты built-to-suit, а 41% предназначен для продажи.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди бизнес-парка «Сколково Парк» на западе Москвы. Объект расположен по адресу Сколковское шоссе, дом 43 (ЗАО), в Можайском районе. В эксплуатацию введены два шестиэтажных корпуса общей площадью 29 тыс. кв. м. В третьем и четвертом корпусах делового комплекса предусмотрены офисы для аренды с минимальной площадью от 200 кв. м. На текущий момент два лота общей площадью 4,2 тыс. кв. м и 1,7 тыс. кв. м уже сданы арендаторам. Ранее в составе комплекса уже были сданы два корпуса с единым стилобатом. Суммарная площадь застройки бизнес-парка составляет 183 тыс. кв. м.

Деловой квартал «Сколково Парк» стал первым объектом в России, получившим «Бриллиантовый» рейтинг в национальной системе ESG-сертификации «Клевер». По итогам оценки проект набрал 90,35%, что подтверждает его соответствие высочайшим стандартам экологичного строительства. Консультант по сертификации Ксения Агапова отметила, что такой балл — колоссальный результат, поскольку даже на международных рынках объекты редко поднимаются выше 80–85%. Директор по аренде квартала Елена Малиновская заявила, что сертификат демонстрирует возможность создания в России объектов, превосходящих международные ESG-стандарты. Для арендаторов «Сколково Парка» это означает более комфортную и экологичную среду, а для инвесторов — гарантии долгосрочной устойчивости. Появление первого «Бриллианта» формирует новый сегмент рынка и становится ориентиром для девелоперов.

Международный бренд ABC Coffee Roasters станет новым резидентом гастрономического кластера делового квартала «Сколково Парк». Кафе площадью более 150 кв. м разместится в стилобате бизнес-парка и откроется весной 2026 года. Новая точка усилит гастрономический и досуговый кластер делового квартала. Пространство спроектировано как место для продуктивной работы, неформальных встреч и отдыха профессионального сообщества. Директор по аренде «Сколково Парк» Елена Малиновская отметила, что появление такого оператора — значительный вклад в формирование комфортной городской среды для арендаторов и жителей округа.