Даниловский район

Производственную площадку «Ростеха» на Автозаводской улице в Даниловском районе выставили на торги. Лот включает административно-производственное здание 1990 года постройки площадью 4,4 тыс. кв. м, право аренды земельного участка площадью 0,4 га и технологическое оборудование. Начальная стоимость лота составляет 653,7 млн рублей. Аукцион назначен на 23 июля. Расположенная на юге столицы площадка обладает потенциалом для редевелопмента — в перспективе здесь может быть реализован жилой или многофункциональный проект. Продавцом выступает АО «Корпорация „Аэрокосмическое оборудование“, входящее в контур „Ростеха“. Реализацией непрофильного актива занимается „РТ-Капитал“.

Даниловский район выделен аналитиками Bright Rich | Corfac Int. и «Колди» как наиболее перспективная локация ЮАО для формирования новых деловых кластеров. На его долю приходится 27% нового офисного предложения округа. В районе реализуются проекты Taller, Opus и «Башня Рябов». Локация уже сформировалась как деловой район и продолжает привлекать резидентов за счет транспортной доступности и развитой инфраструктуры. Значительную часть района занимает Павелецкий кластер, где сосредоточены штаб-квартиры компаний из сферы финансов, энергетики и технологий. Вакантность офисов в кластере оценивается всего в 0,7%. Эксперты фиксируют серьезную нехватку бизнес-центров класса А с качественными помещениями. В отдельных проектах до 90% крупных лотов выкупается еще до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

В Даниловском районе на городские торги выставлено коммерческое помещение площадью 326,7 кв. м. Объект расположен по адресу: Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 4. Помещение занимает первый этаж и подвал, имеет отдельный вход и подключено к основным коммуникациям. Назначение объекта — свободное. Прием заявок на участие в аукционе завершится 4 декабря. Торги пройдут 16 декабря на электронной площадке «Росэлторг».

В Даниловском районе на торги выставлены два нежилых помещения, расположенных по адресу: Автозаводская улица, дом 17, корпус 3. Объекты общей площадью более 1,6 тыс. кв. м реализуются через открытые аукционы, объявленные Департаментом города Москвы по конкурентной политике. Первый лот площадью 333,1 кв. м находится на четвертом этаже здания. Второй объект площадью 1275,1 кв. м занимает пять этажей. Помещения имеют свободное назначение и подходят для размещения офисов, торговли или сервисных компаний. Прием заявок на участие в торгах завершится 6 ноября, а сами аукционы пройдут 18 ноября.

В Даниловском районе на городские торги выставлены два коммерческих помещения. Первый лот площадью 130,1 кв. м расположен на первом этаже жилого дома в Пересветовом переулке, д. 9. Второй объект площадью 162 кв. м находится в подвале здания на ул. Симоновский Вал, д. 26, корп. 2. Помещение на Симоновском Валу уже занимает арендатор — компания, оказывающая медицинские и косметологические услуги. Оба объекта подключены к электричеству, водоснабжению и канализации, второй также газифицирован. Лоты расположены недалеко от станций метро «Автозаводская» и «Дубровка». Первое помещение имеет свободное назначение, второе — медицинское.

В Даниловском районе завершилось строительство бизнес-центра Taller. Объект расположен на юге Москвы по адресу: Жуков переулок, вл. 8. Мосгосстройнадзор сообщил о вводе в эксплуатацию двух корпусов высотой 11 и 12 этажей. Общая площадь здания превысила 46 тыс. кв. м, включая 198 офисов и подземный паркинг на 88 машино-мест. В комплексе разместились собственный центр обработки данных и автономная подстанция. Архитектурным акцентом фасада стала воссозданная водонапорная башня. На прилегающей территории площадью 1,3 тыс. кв. м выполнено благоустройство с зелеными зонами и амфитеатром. Строительство заняло три года и семь месяцев.

В Даниловском районе Москвы на торги выставлены два нежилых помещения на первых этажах жилых домов. Лоты площадью 130,1 и 78,4 кв. м имеют свободное назначение и подключены к коммуникациям. Первый объект находится в Пересветовом переулке, дом 9, второй — на улице Серпуховский Вал, дом 24, корпус 1. Обе площадки расположены в шаговой доступности от метро и недалеко от Третьего транспортного кольца. Помещение на Серпуховском Валу входит в состав объекта культурного наследия регионального значения — комплекса жилых домов «Хавско-Шаболовский». Ремонтные и реставрационные работы в этом здании потребуют согласования с Департаментом культурного наследия города Москвы.