Prysm

УК Stone Office и MANUFAQTURY договорились о внедрении цифровой платформы Prysm («Призма») в 13 бизнес-центрах класса А. Проект рассчитан до 2030 года и охватит портфель офисной недвижимости общей площадью около 850 тыс. кв. м. Первыми объектами, подключенными к платформе, стали офисный квартал Stone Towers и бизнес-центр Stone Савеловская. До конца года в контур также войдут бизнес-центр Stone Ленинский и Tower D — третья очередь Stone Towers. Платформа позволит УК централизовать управление операционными процессами, заявками арендаторов, пропускным режимом, уведомлениями и аналитикой. Для резидентов бизнес-центров Prysm будет доступна в формате мобильного приложения и веб-платформы. Управляющий директор MANUFAQTURY Андрей Кулагин отметил, что партнерство со Stone Office подтверждает спрос рынка на такие решения.

Manufaqtury сообщает о 100%-й загрузке портфеля сервисных офисов площадью 15,7 тыс. кв. м. Ключевой объект портфеля — сервисные пространства в бизнес-центре «Поклонка» площадью более 10 тыс. кв. м. В рамках эксплуатации этого объекта используется собственная цифровая платформа PRYSM. Платформа объединяет управляющую компанию, собственника и арендаторов в единой системе. PRYSM задействована в комплексном PM&FM-управлении бизнес-центром, которое осуществляет Manufaqtury.

Бизнес-центр «Белая Площадь» выбрал цифровую платформу Prysm для управления эксплуатацией и взаимодействия с арендаторами. Внедрение стало частью стратегии по переходу к единому цифровому контуру управления объектом. На старте были запущены ключевые модули платформы — управление пропускным режимом и обработка заявок. Prysm построена как модульная система, где каждый функциональный блок может работать автономно и подключаться по мере готовности объекта. Такой подход позволяет запускать платформу с минимальным набором функций и постепенно расширять её возможности. Поставщиком цифрового решения и технологическим партнёром объекта выступила компания Manufaqtury. Команда провела аудит процессов по заявкам и пропускному режиму, а также адаптировала систему под операционные особенности бизнес-центра. Часть доработок была реализована уже после запуска платформы — без остановки её работы.

Бизнес-центр «Поклонка» полностью переходит на цифровую систему контроля доступа, реализованную на базе PropTech-платформы Prysm. В рамках проекта объект поэтапно отказывается от физических носителей пропусков, переводя процессы оформления и контроля в цифровую среду. Первый этап внедрения уже завершен: запущена система автоматизированного доступа для автомобилей по динамическим QR-кодам. Пропуска оформляются через мобильное приложение, где арендаторы создают цифровой код для отправки гостю по SMS или электронной почте. На втором этапе в бизнес-центре установят терминалы самообслуживания для пеших посетителей, которые автоматически сверят паспортные данные с действующим пропуском в Prysm. Третий этап предполагает полный переход «Поклонки» на цифровую модель доступа, формируя единый стандарт пропускного режима.