Авангард

Бизнес-центр «Лесная 6» у Белорусского вокзала в Москве сменил владельца: новым собственником стала компания «Велесстрой». Продавцом объекта выступила структура, связанная с банком «Авангард», — ООО «Агентство по недвижимости и жилищному строительству». Сделка была реализована через лизинговую схему: формальным владельцем здания выступает «РБ Лизинг», структура Т-Банка, с которой покупатель заключил договор финансовой аренды. Стоимость актива эксперты оценивают в 4,3–5 млрд рублей, дополнительные инвестиции в модернизацию могут составить около 2 млрд рублей. Объект площадью почти 14 тыс. кв. м находился в экспозиции с 2020 года, однако ранее сделки по нему не состоялись. Консультантом сделки выступила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci.

АО «Авангард» выступает солидарным ответчиком по иску латвийского PNB Banka, поданному в Арбитражный суд Москвы. Банк требует от компании и брата Михаила Гуцериева, Саит-Салама Гуцериева, взыскать задолженность в размере $17,6 млн. В качестве обеспечения требований кредитор настаивает на обращении взыскания на заложенную недвижимость в центре столицы. Предметом спора является особняк площадью 3 686 кв. м на улице Сретенка и земельный участок под ним площадью 0,07 га. PNB Banka просит реализовать объект с начальной ценой 1,74 млрд руб. Иск был подан 29 сентября, однако суд оставил его без рассмотрения, запросив обоснование подведомственности спора арбитражу из-за наличия среди ответчиков физического лица.