Реновация торговых центров — это процесс комплексного обновления и переформатирования существующих ТЦ, который включает в себя реконструкцию зданий, изменение концепции и наполнения, а также смену названия. Данный процесс является ответом на изменение потребительского поведения и рост конкуренции на рынке коммерческой недвижимости.
В рамках реновации торговые центры могут трансформироваться в комьюнити-центры, ориентированные на потребности местных жителей, или менять свой формат в соответствии с новыми рыночными условиями. Часто реновация происходит после смены собственника объекта, который стремится повысить его эффективность и привлекательность для арендаторов и посетителей.