Инвест 7

«Инвест 7» получил статус эксклюзивного брокера второй очереди индустриального парка Depo: 16 на северо-востоке Москвы. Компания займется продажей 17 автономных блоков площадью от 450 до 760 кв. м в новом корпусе на 8,65 тыс. кв. м. Объект расположен в 900 м от МКАД, в районе Осташковского шоссе. Девелопером проекта выступает «ВСФ Логистика» из группы «Векторстройфинанс». Первая очередь парка площадью 12,7 тыс. кв. м была введена в декабре 2025 года, все 16 блоков продали за восемь месяцев до окончания строительства. Вторую очередь планируется завершить к концу третьего квартала 2026 года. Стоимость помещений начинается от 220 тыс. рублей за кв. м с НДС.

Аналитики «Инвест 7» подсчитали, что в строящихся офисных проектах Московского региона с вводом в 2026–2030 годах реализовано около половины площадей. В объектах, которые планируется завершить в 2026–2027 годах, продано порядка 60% офисов. По данным компании, совокупный объем предложения составляет 2,6 млн кв. м, однако в открытой продаже остается около 1,4 млн кв. м. В текущем году к вводу заявлено 29 офисных объектов общей площадью 680 тыс. кв. м, из которых в свободной продаже остается около 270 тыс. кв. м. Средняя заявленная стоимость квадратного метра в новых проектах на начало февраля составила 514 тыс. руб., увеличившись за год на 18%. Эксперты «Инвест 7» отмечают, что ограниченное предложение стимулирует покупателей приобретать помещения на стадии строительства. Ксения Харкевич, руководитель офисного департамента Invest7, добавляет, что сделки по покупке офисных помещений остаются главным драйвером спроса.

Юрий Сигал назначен директором по работе с корпоративными клиентами офисного департамента Инвест 7. Он присоединился к команде для усиления офисного направления компании. В новой должности Сигал будет курировать взаимодействие с корпоративными заказчиками и развитие долгосрочных партнерств на офисном рынке. Его задачи включают сопровождение комплексных сделок и формирование устойчивых партнерских отношений. Назначение является частью стратегии Инвест 7 по масштабированию бизнеса и укреплению позиций в сегменте корпоративных офисных решений. Сигал имеет более чем 20-летний управленческий опыт в коммерческой недвижимости. Его экспертиза охватывает управление и эксплуатацию объектов, антикризисное управление, строительство и развитие проектов. Руководитель офисного департамента Invest7 Ксения Харкевич назвала его приход важным шагом для развития направления.