Борис Маца

Борис Маца, директор по торговой недвижимости MR, рассказал о концепции новой торговой галереи в деловом комплексе iCity. Он отметил, что при создании инфраструктуры особое внимание уделяется качеству и концепциям арендаторов. По его словам, важно, чтобы это были проекты с продуманной идеей и форматом. Они должны отвечать запросам резидентов и пользователей делового района. Отобранные форматы адаптированы под ритм Москвы-Сити. В галерее уже открылись аптека, супермаркет, химчистка и гастропространства. Также в составе комплекса осенью 2026 года заработает фитнес-клуб XFit Only iCity.

Борис Маца, директор по торговой недвижимости MR, рассказал о концепции нового фитнес-клуба Xfit Only iCity в деловых башнях iCity. Он отметил, что в «Москва-Сити» традиционно не хватает сервисных объектов, особенно с качественными концепциями. По его словам, новый клуб объединит спортивные зоны и восстановительные практики, что выгодно отличит его от конкурентов в локации. Маца также подчеркнул, что усилить позиционирование поможет наличие панорамного бассейна. Он добавил, что в «Сити» впервые появятся высокотехнологичные гольф-симуляторы, имитирующие реальное поле. Фитнес-центр площадью около 3 тыс. кв. м разместится на трех этажах комплекса и начнет работу в середине 2026 года.

Борис Маца, директор по торговой недвижимости MR, отметил, что вакантность торговых помещений в «Москва-Сити» в феврале 2026 года достигла 11%, почти вдвое превысив показатель января 2025 года. По его словам, высокая конкуренция между арендаторами с одинаковыми характеристиками внутри каждой башни приводит к тому, что многие не выдерживают финансовой нагрузки и покидают помещения. Эксперт подчеркнул важность оригинальных концепций для удержания в такой динамичной локации, как «Москва-Сити». Рост вакантности он связывает с активной ротацией арендаторов, прежде всего в сегменте общественного питания. На этот сегмент приходится около трети всех торговых площадей делового центра, а также большинство закрытий и новых открытий.