Нижегородский район

Нижегородский район вошел в число крупнейших площадок комплексного развития территорий (КРТ) в Москве. В 2026 году там заявлен проект на улице Талалихина с наибольшим градостроительным потенциалом среди всех анонсированных площадок. На этой территории планируется сформировать городской квартал общей площадью 540 тыс. кв. м. Объем включает жилье и общественно-деловую недвижимость. Проект входит в число площадок площадью более 20 га, которые город выделил среди 102 опубликованных за семь месяцев. Всего в 2026 году Москва планирует опубликовать 150 проектов КРТ с градостроительным потенциалом 8 млн кв. м.

В Нижегородском районе состоялась церемония закладки капсулы времени и заливки первого куба бетона в основание бизнес-центра «Солид» класса А. Объект возводится в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. В капсулу из нержавеющей стали помещены жетоны с именами более 30 сотрудников компании «Колди», участвовавших в проекте. Бизнес-центр станет единственным офисным комплексом класса А в этом районе. Общая площадь здания составит почти 30 тыс. кв. м, этажность — от 13 до 21 этажа. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2030 год, здесь будет создано около четырех тысяч рабочих мест.

Южные округа Москвы формируют новые деловые кластеры. Аналитики Bright Rich | Corfac Int. и «Колди» выделили ЮАО, ЮВАО и ЮЗАО как территории, способные стать новыми центрами деловой активности. Южный административный округ лидирует по числу проектов комплексного развития территорий, опубликованных в 2025 году, — 22 проекта площадью более 170 га. До 2030 года здесь запланировано строительство 10 бизнес-центров классов А и В+ совокупной площадью 382 тыс. кв. м. Средняя стоимость квадратного метра офисов в округе составит около 427 тыс. рублей. В Даниловском районе сосредоточено 27% нового предложения округа, где реализуются проекты Taller, Opus и «Башня Рябов». Павелецкий деловой кластер в этом районе демонстрирует крайне низкую вакантность — 0,7%, что говорит о нехватке качественных офисов класса А. Еще 39% предложения ЮАО приходится на Нагорный район с проектами БЦ «Электролитный, 5» и МФК «Варшавский 36».