Басманный район

В Басманном районе на городском аукционе реализовано двухэтажное нежилое здание площадью 200,5 кв. м. По этому лоту поступило шесть заявок от участников торгов. Объект вошел в число самых конкурентных лотов первого полугодия 2026 года. Всего за этот период Москва продала 43 нежилых здания общей площадью 17,5 тыс. кв. м. Больше всего объектов реализовано в Центральном административном округе. Три проданных здания являются объектами культурного наследия федерального и регионального значения. Инвесторы приобретают такие помещения для торговли, медицины, образования, культуры и сферы услуг.

В Басманном районе Москвы началась реализация офисных помещений в бизнес-центре класса А «Рэйл.А» от Ortiga Development. Общая площадь объекта составит 13 тыс. кв. м, из которых 7,4 тыс. кв. м отведено под офисы. В экспозиции представлены лоты от 38 до 1 тыс. кв. м с возможностью объединения. За последние 10 лет в этом районе практически не велось строительство современных офисных объектов высокого класса, что создает дефицит качественного предложения. Запуск проекта, по словам гендиректора Ortiga Development Станислава Куликова, может стать точкой роста для деловой активности локации. Девелопер рассчитывает, что «Рэйл.А» сформирует новый центр притяжения для бизнеса, сочетающий историческую среду и актуальную инфраструктуру. Монолит всех 9 этажей здания уже готов, завершается остекление и монтаж инженерных систем. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Город выставил на аукцион нежилое помещение свободного назначения в Басманном районе. Объект площадью 567,2 кв. м расположен по адресу: Малый Спасоглинищевский переулок, дом 2. Помещение занимает три этажа, включая подвал, и имеет отдельный вход. Лот находится в шаговой доступности от станции метро «Китай-город». Помещение подключено к основным коммуникациям. Прием заявок на участие в торгах завершится 1 декабря. Аукцион состоится 11 декабря.

В Басманном районе Москвы девелопер OCTOBER GROUP и культурный фонд «Кобзон» строят арт-бизнес-кластер KOBZON CITY. Первая очередь проекта включает 13,8 тыс. кв. м офисов класса «А» площадью от 36 до 716 кв. м. Ввод в эксплуатацию 18-этажной башни намечен на 2028 год. Сейчас выполняются работы по устройству стены в грунте: форшахта готова на 75%, стена — на 30%, шпунтовое ограждение котлована — на 61%. Вакантность офисов класса «А» в районе не превышает 1%, что говорит о дефиците таких площадей. Близость к площади Трех вокзалов и шаговая доступность от метро «Бауманская» делают проект удобным для деловых поездок. KOBZON CITY уже привлек интерес федеральных компаний с филиалами в Санкт-Петербурге, Казани и других городах России. Проект повысит деловую, культурную и инвестиционную привлекательность Басманного района.

Город выставил на аукцион двухэтажное здание площадью 200,5 кв. м в Басманном районе по адресу: Сыромятнический проезд, дом 4, строение 9. Объект свободного назначения расположен в центре столицы в границах объединенной охранной зоны строгого регулирования застройки. Любые ремонтные работы в здании потребуют согласования с Департаментом культурного наследия. Заявки на участие в торгах принимаются до 22 сентября, итоги аукциона подведут 2 октября. С начала года инвесторы уже приобрели у столицы четыре нежилых здания в этом районе общей площадью более тысячи квадратных метров. Еще три объекта суммарной площадью более 600 квадратных метров сейчас выставлены на торги.

Город выставил на торги право аренды помещения в Басманном районе. Объект площадью 466,4 кв. м расположен на втором этаже здания городской усадьбы Юлии Крестовниковой. Усадьба, построенная в 1810 году, находится по адресу: Покровский бульвар, дом 12, строение 1. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Назначение помещения — свободное, что позволяет победителю открыть здесь практически любой вид бизнеса. Срок аренды составит 10 лет с даты подписания договора. Помещение подключено к электричеству, водоснабжению и канализации. Все ремонтные работы потребуют согласования с Департаментом культурного наследия Москвы. Прием заявок на участие в торгах завершится 18 августа, аукцион пройдет 21 августа на площадке «Росэлторг».