Жуковский

В индустриальном парке в Жуковском началось строительство первых трех предприятий. Резидентами станут «СтанкоМашСтрой» (станки с ЧПУ), «Хаммер Групп» (противопожарные двери и люки) и «Ретрен» (спортивное оборудование). Запуск государственного индустриального парка запланирован на декабрь 2026 года. Проект предусматривает три кластера: light industrial площадью 250 тыс. кв. м, станкостроительный и пищевой. Общий объем вложений в проекты оценивается примерно в 70 млрд рублей. На предприятиях планируют создать более 12 тыс. рабочих мест.

День CRE на форуме «Движение» открылся вступительными словами основателя «Движения» Ильи Пискулина и издателя CRE Бориса Болтянского. В рамках первой сессии прошла презентация совместного исследования CRE и ТеДо по запросам девелоперов в 2026 году. Ключевым предметом обсуждения стала программа КРТ, в рамках которой рассматривалась экономика девелопера. Согласно данным исследования, нормальная прибыльность достигается при 20% площадей проекта на инфраструктуру, из которых 6% — коммерческая недвижимость. Участники отметили, что Москва уже не одобрит такие показатели, что ставит вопрос о наполнении инфраструктуры. В качестве примера приводился проект «Место встречи» от ADG group, чьи 26 объектов упакованы в ЗПИФ и вышли на Московскую биржу. Основатель DDX Fitness Иван Ситников заявил, что в 99% случаев локации не нужен фитнес на 5 тыс. кв. м с бассейном, достаточно 1,5–2 тыс. кв. м.

RBNA построит пищевой кластер площадью 300 тыс. кв. м на территории ГИП «Союз» в Жуковском. Проект станет одним из крупнейших профильных индустриальных объектов в Подмосковье. Концепция предусматривает размещение как компактных цехов, так и крупных заводов полного цикла. Завершение строительства инфраструктуры кластера намечено на 2026 год, выход резидентов на полную мощность ожидается в 2029–2030 годах. Будущим резидентам будут доступны аренда, покупка объектов и строительство по модели built-to-suit. Генеральный директор RBNA Павел Несмачный отметил высокий интерес потенциальных резидентов к проекту в Жуковском. Реализация стала возможной благодаря поддержке губернатора, Мининвеста и местной администрации. Новый кластер создаст рабочие места и повысит инвестиционную привлекательность территории.