bnMAP.pro

Аналитики bnMAP.pro подсчитали, что продажи коммерческих помещений и ПСН в новостройках Москвы в июле сократились в два раза год к году — до 0,1 тыс. сделок. Предложение в этом сегменте за год выросло на 12,5%, а за июль уменьшилось на 5,3% — до 1,8 тыс. лотов. Спрос на кладовые и келлеры за месяц увеличился на 28,6%, при этом предложение сократилось на 3,6% — до 10,8 тыс. лотов. В сегменте машино-мест зарегистрировано 0,9 тыс. сделок, что на 10% меньше, чем в июне, и на 18,2% ниже показателя годичной давности. Объем предложения машино-мест вырос на 1,2% за месяц и на 2,4% за год — до 17,2 тыс. лотов. Всего в июле в московских новостройках реализовали 1,9 тыс. нежилых помещений. За месяц продажи выросли на 5,6%, но за год сократились на 17,4%. Расчеты основаны на дате регистрации первичной сделки между юридическим и физическим лицом, без учета оптовых продаж, и охватывают старую и Новую Москву.

Согласно данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, продажи кладовых и келлеров в Москве в июле 2026 года выросли на 28,6% по сравнению с июнем, достигнув 0,9 тыс. лотов. Аналитика bnMAP.pro также зафиксировала сокращение предложения в новостройках столицы до 10,8 тыс. лотов. За месяц объем экспозиции уменьшился на 3,6%, а за год — на 14,3%. Продажи машино-мест в Москве, по данным системы, составили 0,9 тыс. сделок, что на 10% меньше июньского показателя. Предложение парковочных мест, напротив, увеличилось до 17,2 тыс. машино-мест. Всего за июль в столичных новостройках реализовали 1,9 тыс. нежилых помещений.

По данным bnMAP.pro, объем предложения коммерческих помещений и объектов свободного назначения в Москве вырос в мае на 12,5% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Аналитическая платформа зафиксировала, что покупатели приобрели около 1,7 тыс. объектов. С 2025 года число сделок практически не изменилось. Эти данные приводятся на фоне сообщения вице-премьера Марата Хуснуллина о росте ввода нежилой недвижимости в России на 7% с начала 2026 года. Показатель достиг 12,2 млн кв. м, что сопоставимо с темпами строительства многоквартирного жилья.

Директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе представил на форуме «Движение» данные о выручке девелоперов на крупнейших рынках новостроек России. Согласно подсчетам аналитиков, по итогам января — апреля 2026 года совокупный показатель составил 1,2 трлн рублей, что на 3,7% меньше, чем годом ранее. Исследование показало, что самое заметное снижение зафиксировано в Москве, где объем продаж сократился на 25,5%. Второе место по темпам падения заняла Московская область с результатом минус 1,7%, а замыкает тройку Крым вместе с Севастополем, где снижение составило 0,3%. В остальных исследованных регионах девелоперы улучшили финансовые показатели. Лидером роста стала Уфа, где выручка увеличилась на 68,5%, до 31,7 млрд рублей. В Красноярске показатель вырос на 60,9%, достигнув 13,1 млрд рублей, а в Ленинградской области — на 52,2%, до 50,8 млрд рублей.

Предложение коммерческой недвижимости и помещений свободного назначения в новостройках Москвы в мае выросло на 20% по сравнению с апрелем, достигнув 1,8 тыс. лотов. К уровню мая 2025 года объем экспозиции увеличился на 12,5%. Эти данные приводит платформа bnMAP.pro. Согласно аналитике платформы, в сегменте кладовых число доступных вариантов выросло на 15,2% за месяц, до 11,4 тыс. лотов. Объем предложения машиномест увеличился на 7% за месяц и составил 15,2 тыс. лотов. В целом на рынке нежилых помещений в новостройках продажи за месяц снизились на 26,1%: покупатели оформили 1,7 тыс. лотов. Для анализа использовались данные по дате регистрации материнской сделки от юридических лиц к физическим лицам без учета оптовых покупок.