операции с недвижимостью

Операции с недвижимостью заняли второе место по вкладу в ВВП России по итогам I квартала 2026 года. Доля сектора выросла до 11,5% против 11,4% за аналогичный период прошлого года. В абсолютном выражении объем созданной сектором стоимости составил 5,2 трлн рублей. Показатель учитывает стоимость всех операций с объектами недвижимости в структуре валового продукта. Рост доли сектора произошел на фоне снижения вклада строительной отрасли. Строительство сократило долю в ВВП с 3,3% до 3,2%, а его валовая добавленная стоимость упала на 9,7% в реальном выражении.

Банк России зафиксировал рост входящих платежей в операциях с недвижимостью в июле 2026 года. Поступления в этом сегменте увеличились на 1,6% по сравнению со средним уровнем второго квартала. Показатель отражает динамику финансовых поступлений и используется регулятором как оперативный индикатор экономической активности. Данные приводятся в докладе «Мониторинг отраслевых финансовых потоков». В смежном сегменте строительства зданий объем платежей вырос на 1,3%, а в строительстве инженерных сооружений — на 6,8%. При этом в специализированных строительных работах поступления снизились на 7,5%.

Выдача кредитов малому и среднему бизнесу в сфере операций с недвижимостью в мае 2026 года сократилась на 33,7% по сравнению с апрелем. Объем новых займов за месяц снизился с 101 млрд до 67 млрд руб. Совокупная задолженность сектора при этом выросла до 2,2 млрд руб. против 2,1 млрд руб. месяцем ранее. На 1 июня 2026 года на операции с недвижимым имуществом приходилось 14,1% всего кредитного портфеля МСП. Сектор остается одним из крупнейших заемщиков среди отраслей экономики после строительства и организаций, занимающихся профессиональной, научной и технической деятельностью.