Неометрия

«Неометрия» выступила девелопером базового актива ЗПИФ «Авиум», паи которого с 1 июля 2026 года начали торговаться на Московской бирже. Управляющей компанией фонда является «Тетис Кэпитал», операционным партнером — CORE.XP. Фонд сформирован на базе гибридной инвестиционной модели, предполагающей доход от роста стоимости недвижимости и арендного потока. В состав фонда вошли 6,5 тыс. кв. м офисных площадей в строящемся бизнес-центре класса А «Авиум». Объект возводится рядом со станцией МЦК «Зорге» в районе Большого Сити. Завершение строительства запланировано на 2028 год, после чего помещения предполагается сдавать в долгосрочную аренду. Паи доступны квалифицированным инвесторам, в том числе через ИИС.

«Неометрия» продала проект апарт-комплекса в Коктебеле группе инвесторов за 3,8 млрд руб. Девелопер, входящий в структуру Alias Group Бориса Юнанова, вышел из проекта в Крыму. Новым владельцем стала группа инвесторов, а fee-девелопером объекта выступит компания «Живи». Будущий комплекс задуман как апарт-объект с рекреационным центром санаторно-оздоровительного профиля общей площадью 109 тыс. кв. м на участке 6,2 га. Общий объем вложений в будущую застройку оценивается в 16,1 млрд руб. Модель fee-девелопмента предполагает участие управляющей компании без входа в уставный капитал. «Живи» возьмет на себя координацию проектирования, работу с подрядчиками и контроль строительного процесса.

Девелопер «Неометрия» привлекла консультанта CORE.XP к проекту бизнес-центра класса А «Авиум». CORE.XP проведет аудит проектных решений и подготовит рекомендации по организации инфраструктуры и сценариям использования объекта. Стороны также проработают концепцию цифровых сервисов и безопасности, включая сценарии доступа в здание и использование парковки. Коммерческий директор «Неометрии» Ленария Хасиятуллина отметила важность качественной организации повседневных сценариев будущих резидентов. БЦ «Авиум» расположен рядом со станцией МЦК «Зорге» и включает 77 тыс. кв. м офисов и 7 тыс. кв. м ритейла. С момента старта продаж реализовано более 30% экспонируемых площадей.

«Неометрия» выступила продавцом трех офисных этажей в бизнес-центре «Авиум» в Москве. Покупателем стала компания «Арлайт Рус», производитель светодиодного оборудования. Общая площадь приобретенных помещений составляет порядка 4 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила NF Group. По оценкам участников рынка, стоимость актива могла составить от 1,4 до 1,6 млрд рублей. Приобретенные площади покупатель планирует использовать под размещение собственной штаб-квартиры.

Федеральный девелопер «Неометрия» назначил Ленарию Хасиятуллину коммерческим директором. В новой должности она будет отвечать за формирование и реализацию коммерческой стратегии компании. В зону ее ответственности войдут развитие продукта, маркетинг, продвижение и продажи. До перехода в «Неометрию» Хасиятуллина занимала руководящие позиции в Sminex, Группе «Эталон» и Capital Alliance. Под ее руководством в Capital Alliance был реализован выход нового девелопера на рынок, разработаны продуктовые концепции и стратегии продаж. В числе подготовленных к запуску проектов — бизнес-центр класса А у ТПУ «Зорге» и жилой проект бизнес-класса на проспекте Вернадского. В феврале 2026 года эти проекты вместе с командой перешли в структуру «Неометрии». Компания планирует использовать накопленную экспертизу для масштабирования объединенного портфеля.

Девелопер «Неометрия» реализует в Сочи пятизвездочный комплекс «Нескучный Сад» на 1 700 юнитов. Гостиничный оператор Upro Group подписал с девелопером договор операционного управления этим проектом. «Неометрия» выступает ключевым активом Alias Group. Комплекс позиционируется как всесезонный объект премиум-класса с множественными собственниками. В его инфраструктуру войдут два круглогодичных бассейна, SPA-центр, пять ресторанов и спортивные площадки. Upro Group займется преопенингом и последующим управлением объектом. Проект выйдет на рынок в 2026 году под названием «Greenmont».

Мариам Скаржевская назначена PR-директором Bright Rich | CORFAC International. Ранее она занимала позиции в сфере связей с общественностью в NF Group и премии Urban, а также должность аккаунт-директора в коммуникационном агентстве PR Development. В рамках этой работы она занималась PR-сопровождением более 20 компаний-игроков рынка недвижимости. В их числе были Parametr, «Страна Девелопмент», ГК «КОРТРОС», Tekta Group, Level Group, Sezar Group, ГК «Абсолют», R4S, «Неометрия» и CORE.XP.

Федеральный девелопер «Неометрия», входящий в Alias Group, заключил стратегическое партнерство с консалтинговой компанией Nikoliers. Сотрудничество начнется с реализации гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Адлерском районе Сочи. Проект включает два 10-этажных корпуса с более чем 1,7 тыс. номеров с отделкой «под ключ». В составе комплекса — всесезонные бассейны площадью 720 кв. м, SPA-комплекс, детский центр и конференц-залы на 500 мест. Nikoliers будут отвечать за продажи и сопровождение клиентов на всех этапах сделок. Директор по продажам «Неометрии» Анна Сапегина отметила, что компания рассчитывает на продолжение партнерства при реализации других высокобюджетных проектов.