Росстат

Росстат зафиксировал снижение средней цены продажи зданий коммерческого назначения в Москве во II квартале на 3,45%, до 91,2 тыс. руб. за кв. м. По данным ведомства, стоимость выделенных коммерческих помещений в столице выросла на 7,82%, до 223,3 тыс. руб. за кв. м. Машино-места в Москве подешевели на 1,58% — до 234,1 тыс. руб. за кв. м. В Санкт-Петербурге, согласно отчету, цены на помещения коммерческого назначения выросли на 15,88%, до 199 тыс. руб. за кв. м. При этом машино-места в городе подешевели на 21,76%, а средняя цена снизилась до 80,1 тыс. руб. за кв. м. Росстат также приводит данные в целом по России, однако выборка включает не все регионы: в раздел с ценами продаж зданий вошли только шесть территорий, а в статистику помещений — менее трети субъектов РФ. С учетом этих пробелов расчеты показали снижение средней цены зданий на 67,98% — до 13,2 тыс. руб. за кв. м. Помещения подешевели на 9,56%, до 100,6 тыс. руб. за кв. м, а стоимость машиномест снизилась на 47,06% — до 63,7 тыс. руб. за кв. м.

Данные Росстата использовались аналитиками CMWP при расчете привлекательности регионов для проектов комплексного развития территорий. На основе этой статистики, а также данных Единого ресурса застройщиков, специалисты оценивали потребность населения в жилье и потенциальный платежеспособный спрос. Подмосковье, Краснодарский и Красноярский края вошли в число 16 регионов-лидеров по потенциалу КРТ. В этих субъектах существует дефицит жилья, а платежеспособный спрос покрывает не менее 90% потребности. Еще 41% регионов отнесены к территориям со сжатием маржинальности из-за высокой конкуренции. В 18% субъектов зафиксирована высокая обеспеченность жильем при наличии спроса. Оставшийся 21% регионов требует дополнительных стимулов для запуска проектов из-за недостаточного спроса.

Сокращение числа компаний в сфере общественного питания к июню 2026 года ускорилось почти в 1,5 раза по сравнению с январем. Чистая убыль выросла со 96 до 141 организации, следует из подсчетов CRE на основе данных Росстата. В июне в отрасли зарегистрировали 403 новых юридических лица, а прекратили деятельность 544 компании. Число ликвидаций превысило количество регистраций в 1,35 раза.

По данным Росстата и отраслевых аналитиков, за январь–май 2026 года в России было зарегистрировано 3,1 тыс. юридических лиц с зарубежной формой собственности. Это максимальный показатель за последние восемь лет. Впервые с 2023 года число регистраций таких компаний превысило количество ликвидаций. Статистика зафиксирована на фоне планов китайского холдинга CUS Group построить завод в Татарстане. Иностранные компании наращивают присутствие на российском рынке, привлеченные освободившимися нишами после ухода западных брендов. Основной поток новых игроков формируют компании из Китая и стран СНГ.

Доля строительства в ВВП России в I квартале 2026 года составила 3,2% против 3,3% за аналогичный период прошлого года, следует из данных Росстата. Реальный объем стоимости, созданной строительной отраслью, в абсолютном выражении составил 1,4 трлн рублей и сократился за год на 9,7%. Операции с недвижимостью заняли второе место в структуре ВВП с долей 11,5%, или 5,2 трлн рублей, показатель вырос с 11,4% годом ранее. Крупнейший вклад в ВВП пришелся на обрабатывающие производства — 13,4%, или 6,1 трлн рублей. На оптовую и розничную торговлю пришлось 11,3% ВВП, или 5,1 трлн рублей. Доля государственного управления, социального обеспечения и военной безопасности выросла до 11,0% с 10,2% годом ранее. Вклад добычи полезных ископаемых сократился с 12,2% до 9,9%. ВВП России в I квартале 2026 года составил 49,9 трлн рублей, физический объем снизился на 0,2%.

Сокращение числа компаний в гостиничном секторе в июне 2026 года ускорилось в 2,2 раза по сравнению с январем. Чистая убыль выросла с 28 до 63 организаций, следует из подсчетов CRE на основе данных Росстата. В июне в отрасли было зарегистрировано 50 новых юридических лиц, а прекратили деятельность 113 компаний. Число ликвидаций превысило количество регистраций в 2,3 раза. В мониторинг Росстата вошли компании по «предоставлению мест временного проживания», включая гостиницы, мотели, апарт-отели, санатории и хостелы. Всего за первое полугодие 2026 года в секторе было зарегистрировано 388 организаций, а прекратили деятельность 673. Сокращение рынка происходит на фоне снижения спроса на гостиничные услуги.

Строительная отрасль России в июне лишилась 1,9 тыс. компаний, что в 1,6 раза больше январского показателя. Такие данные следуют из расчетов CRE на основе статистики Росстата. Согласно данным ведомства, в июне в строительстве было зарегистрировано 1,5 тыс. новых юридических лиц, а 3,3 тыс. компаний прекратили деятельность. В январе чистая убыль составляла 1,1 тыс. компаний. Росстат также приводил данные опроса, согласно которым около 20% руководителей строительных организаций прогнозируют улучшение экономической ситуации в отрасли в III квартале 2026 года. Еще 63% не ждут изменений, а 6% допускают ухудшение. Рост объема строительных работ прогнозируют 27% организаций.

По данным Росстата, чистая прибыль гостиничного сектора и предприятий общественного питания в России по итогам января–мая 2026 года выросла почти в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сальдированный финансовый результат по этим двум отраслям достиг 29 млрд руб. Прибыль получили 58,6% организаций, их совокупный финансовый результат составил 60,8 млрд руб. Убыточными оказались 41,4% компаний, которые получили общий убыток в размере 31,8 млрд руб. Наиболее высокие темпы роста показали гостиницы и другие средства размещения: их сальдированный финансовый результат увеличился на 64,2% год к году — до 6,9 млрд руб. Прибыль гостиниц за январь–май достигла 25,9 млрд руб.; ее получили 48,5% организаций. Сектор общественного питания также улучшил финансовые показатели: сальдированный финансовый результат кафе, ресторанов и других предприятий вырос на 44,9% — до 22,1 млрд руб. Общая прибыль компаний общепита составила 34,9 млрд руб., прибыль получили 66,9% организаций.

Сальдированный финансовый результат компаний по операциям с недвижимостью по итогам января — мая 2026 года составил 184,6 млрд руб., следует из данных Росстата. Показатель сократился на 42,1% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Доля убыточных организаций в секторе достигла 32,9%, они завершили период с убытком на 112,8 млрд руб. При этом 67,1% компаний сохранили прибыльность, их совокупная прибыль составила 297,4 млрд руб. В мониторинг ведомства включены компании, занимающиеся покупкой и продажей объектов, сдачей недвижимости в аренду, а также управляющие компании.

По данным Росстата, чистая прибыль компаний по строительству зданий в январе–мае 2026 года сократилась до 132,2 млрд руб., что на 25,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Общая прибыль в этом сегменте за пять месяцев составила 225,3 млрд руб., ее получили только 70,6% компаний. Еще 29,4% организаций завершили период с убытком на 93,1 млрд руб. При этом строительство инженерных сооружений показало рост: сальдированный финансовый результат увеличился в 3,7 раза и достиг 45,6 млрд руб. Сегмент жилищного и коммерческого строительства стал основной причиной ухудшения финансовых показателей всей строительной отрасли. Ее чистая прибыль составила 223 млрд руб., что на 10,3% меньше, чем годом ранее. Общая прибыль достигла 466,1 млрд руб., а убыток — 243,1 млрд руб. В итоге доля прибыльных организаций составила 68,8%, а убыточных — 31,2%.