По данным аналитиков BuildDocs, из-за перевода с 1 января 2023 г. всех государственных строек на цифровую исполнительную документацию в 2023 г. бюджеты Петербурга и Москвы сэкономят более 9 млрд руб. или 1% от общего объема затрат на строительство. На долю Петербурга приходится 1,6 млрд руб. По прогнозам экспертов, коммерческие стройки перейдут на цифровую документацию в 2023-2024 гг.

Согласно Постановлению Правительства №331, с 1 января 2023 г. все некоммерческие стройки в РФ должны перейти на цифровую исполнительную документацию и полностью отказаться от соответствующего бумажного документооборота. «В среднем на исполнительную документацию (бумагу, специалистов, аренду помещений для хранения обширных архивов и т.д.) тратится около 1% от общего объема стоимости строительного проекта. Учитывая, что на строительство в Москве и Петербурге на 2023 год заложено совокупно порядка 910 млрд руб., экономия в год только по двум столицам составит более 9 млрд руб., – комментирует Евгений Бузлаев, генеральный директор BuildDocs. – Если быть точным, Москва сэкономит 7,5 млрд, Петербург – 1,6 млрд руб.».

Что касается коммерческих строек, то, по прогнозам эксперта, к цифровой исполнительной документации они могут перейти уже в конце 2023 г. – начале 2024 г.

«Цифровизация в строительной отрасли сейчас активно набирает темп. Внедрение технологий существенно упрощает и ускоряет многие бизнес-процессы, а также экономит ресурсы, что является отличным подспорьем в условиях постоянно растущей себестоимости строительства, – поясняет Евгений Бузлаев. – Например, чтобы хранить архив исполнительной документации по одному небольшому жилому комплексу, застройщику потребуется на протяжении 10 лет арендовать площади размером в несколько комнат. Стоимость требуемой на аналогичный проект бумаги составит около 1000 руб. за кв. м жилой площади. Что же касается срока обработки одного комплекта документов, то он сейчас составляет порядка 22 дней. С цифровой исполнительной документацией это можно сделать за 4 дня. Учитывая все эти преимущества, можно однозначно утверждать: в скором времени все участники строительного процесса полностью перейдут на цифровую исполнительную документацию».

Экспертный анализ

Материалы по теме

Собрать документацию о том, «как здание построено», – одна из глобальных проблем строительного мира

Артем Пантелеев, коммерческий директор компании «Гинт-М»

Техзадание - документ особой важности

Ибрахим Хассан, PMP, бизнес-тренер, руководитель проектов в области архитектуры и строительства

Как цифра помогает собственникам недвижимости разобраться в своих активах

Последние годы стали временем консолидации портфелей недвижимости: как для банков, так и для частных компаний. Но рост количества этих объемов недвижимости в собственности имеет и обратную сторону: часто владельцы не совсем понимают, в каком состоянии находятся их активы. Почему так происходит и что могут сделать для улучшения ситуации современные цифровые технологии, рассказывает Виктор Козин, управляющий партнер Becar Asset Management.

Спецвыпуск: инвестиции