Сегмент досуга и общепита в ТЦ Петербурга вырос на фоне сокращения других форматов

Площадь новых заведений сферы развлечений и общепита в торговых центрах Санкт-Петербурга в первом полугодии 2024 года в 1,5–2 раза превысила площадь закрывшихся площадок. Во всех остальных сегментах закрытий было больше, чем открытий, говорится в исследовании NF Group.

В сфере отдыха и развлечений, куда входят в том числе спортивные форматы, на 12 тыс. кв. м открывшихся площадей пришлось около 6 тыс. кв. м закрытий. Например, в 2026 году в ТРЦ «Мега Дыбенко» открылся парк игровых автоматов NeoFun, а в Мурино начал работу «КидБург». При этом закрылись Joki Joya в ТРЦ «РИО» и ТРЦ «Парк Хаус», «Хлоп Топ» завершил работу в ТЦ «Капитолий», а «Маша и Медведь» — в Vokzal 1853.

Положительный баланс сохранился и в сфере общественного питания. В первые шесть месяцев 2026 года в торговых центрах Петербурга открылось 8 тыс. кв. м ресторанов и кафе, а закрылось 5 тыс. кв. м. Среди крупных запусков — «Токио Сити» в ТРК «Небо», Delmar в ТРЦ «Балкания Nova» и Frank в Vokzal 1853.

В целом за январь–июнь площадь закрывшихся магазинов в торговых центрах Петербурга оказалась на 39% больше площади открывшихся объектов. Сильнее всего сокращение затронуло сегмент одежды: за полугодие открылись магазины общей площадью 10 тыс. кв. м, закрылись — 32 тыс. кв. м.

Также отрицательную динамику показали электроника, обувь и товары для дома. В электронике открытия составили около 2 тыс. кв. м при закрытиях 11 тыс. кв. м, в обувном сегменте — 2 тыс. кв. м против 9 тыс. кв. м, в товарах для дома — 4 тыс. кв. м против 8 тыс. кв. м. В категории детских товаров новые площади составили 2 тыс. кв. м, закрытия — 4 тыс. кв. м.

До конца 2024 года аналитики ожидают умеренный рост вакантности в торговых центрах Петербурга. При этом средний показатель по рынку, по прогнозу NF Group, останется ниже 10%.