Финансовый консультант проекта - Консалтинговая Группа «ЛАИР».

В рамках проекта под рабочим названием «Новый жилой район Царского Села» предполагается построить 450 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на проживание 12,7 тыс. человек, ТРК площадью 80 тыс. кв. м, объекты социальной инфраструктуры и музей фронтового быта.

По словам президента ГК «Колвэй» Дмитрия Павлова, утвердить проект планировки терри-тории планируется в первой половине 2013г., выйти на строительную площадку – в течение бли-жайших 12-14 месяцев.

Объем инвестиций в проект - 30 млрд. руб. Проект будет выводиться на рынок несколькими оче-редями. Завершить его реализацию планируется в течение 8 лет.

Земля в западной части города Пушкин приобретена ГК «Колвэй» за 569 млн руб. на торгах Феде-рального фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) в апреле 2011г. Оценку территории для торгов по заказу фонда РЖС осуществила КГ «ЛАИР». Эта же компания выступила консультантом нового собственника в части оценки наиболее эффективного использования территории.

«Здесь действуют ограничения по высотности (не более 5 этажей) и плотности застройки, а около 29,5 га – водоохранная зона Кузьминского водохранилища, зарезервированная под размещение парка. Существующие ограничения не позволяют максимально эффективно использовать территорию, но месторасположение и концепция проекта, это нивелирует. Сроки окупаемости проекта составят 6-7 лет после начала строительства», – комментирует руководитель группы консалтинга КГ «ЛАИР» Елена Севастьянова.

На проходящем в эти дни в Санкт-Петербурге VI Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate объявлены итоги Общероссийского конкурса проектов комплексного освоения территорий, организованного Гильдией управляющих и девелоперов при поддержке Министерства регионального развития РФ и Правительства Санкт-Петербурга. Проект ГК «Колвэй» удостоен дипломом 2 степени в номинации «За вклад в развитие региона». Также проект стал лауреатом российского этапа конкурса FIABCI в номинации «Мастер-план», таким образом будет участвовать в международном этапе этого конкурса.