Компания Ozon закрыла крупнейшую сделку на рынке сервисных офисов в БЦ «Искра-парк». Об этом сообщают пресс-службы девелопера проекта «Галс-Девелопмент» и сети сервисных офисов #BusinessClub.
Маркетплейс к началу 2022 года займет 24 600 кв. м в проекте #BusinessClub от Capital Group в бизнес-центре «Искра-парк». Новый офис будет рассчитан на 3500 тыс. сотрудников.
Сервисный офис Ozon будет построен сетью #BusinessClub по схеме built-to-suit. Таким образом маркетплейс получит собственные помещения внутри пространства с общей инфраструктурой без капитальных затрат и аутсорсинговых поддерживающих функций. #BusinessClub будет предоставлять сервисы в качестве единого поставщика по всем услугам. Офис компании будет сертифицирован по мировому экологическому стандарту BREEAM.
Маркетплейс к началу 2022 года займет 24 600 кв. м в проекте #BusinessClub от Capital Group в бизнес-центре «Искра-парк». Новый офис будет рассчитан на 3500 тыс. сотрудников.
Сервисный офис Ozon будет построен сетью #BusinessClub по схеме built-to-suit. Таким образом маркетплейс получит собственные помещения внутри пространства с общей инфраструктурой без капитальных затрат и аутсорсинговых поддерживающих функций. #BusinessClub будет предоставлять сервисы в качестве единого поставщика по всем услугам. Офис компании будет сертифицирован по мировому экологическому стандарту BREEAM.
«Самая крупная на сегодня сделка 2021 года рынка офисной недвижимости и крупнейшая среди сервисных офисов, заключенная сетью #BusinessClub от Capital Group не только подтверждает правильность выбранной стратегии, но и демонстрирует высокий уровень экспертизы команды, готовой реализовать проекты в формате built-to-suit для крупнейших российских корпораций с высокими стандартами качества. Сделка с компанией Ozon в БЦ «Искра-Парк» послужит хорошим стимулом для дальнейшего развития сети», – рассказал сооснователь и управляющий партнер сети #BusinessClub от Capital Group Мурад Дамиров.
Ставки аренды в БЦ «Искра-парк» составляют порядка 28-32 тыс. рублей за кв. м в год без ОРЕХ и НДС. То есть, аренда обычного офиса такого размера здесь могла составлять около 1-1,2 млрд рублей, а отделка – еще около 2 млрд рублей. Стоимость рабочего места в сервисном офисе #BusinessClub может составлять около 60-70 тыс. рублей в месяц, то есть, можно предположить, что Ozon будет платить порядка 2,5-3 млрд рублей в год.«Квартал «Искра-Парк» – это совершенно новая концепция пространства «город в городе», настоящий современный хаб для жизни, работы, отдыха и развития. Опыт его реализации подтверждает появление новых требований арендаторов к формату рабочих пространств. Крупные корпорации все чаще предпочитают альтернативные варианты классической аренде – сервисные офисы. Формат нашего бизнес-центра позволяет максимально эффективно использовать его площадь и формировать мультифункциональную среду. Мы рады, что в нашем бизнес-центре появился новый арендатор и надеемся, что наше партнерство станет долгосрочным и взаимовыгодным», – отметила директор департамента аренды ГК «Галс-Девелопмент» Светлана Мазур.
