Лемана Про

«Лемана Про» входит в число крупнейших арендаторов ТРК «Зеленопарк» в Зеленограде, который выставят на аукцион на понижение 14 августа. Начальная цена комплекса площадью 123,5 тыс. кв. м составляет 7,09 млрд рублей, минимальная — 6,23 млрд рублей. В торговом центре работают 132 арендатора, заполняемость достигает 86%. Почти половина помещений сдается по долгосрочным договорам. Прибыльность объекта оценивается в 15% годовых, в перспективе cap rate может вырасти до 17,6%. ТРК был построен в 2015 году, его арендопригодная площадь превышает 77 тыс. кв. м.

Сергей Пустыльник, назначенный старшим директором по операциям, Центра клиентского сервиса и логистики Авито, ранее занимал руководящие позиции в компании «Лемана Про». До прихода в Авито он также работал в «М.Видео» и Kupivip. В новой роли Пустыльник сосредоточится на развитии операционных процессов и масштабировании автоматизации. Под его управление переходят Центр клиентского сервиса и департамент логистики, объединяющие более 3000 человек. Он продолжит укреплять диверсифицированную логистическую платформу, обеспечивающую доставку более 8 млн сделок в месяц.

«Лемана Про» — российская сеть гипермаркетов товаров для дома, которая заняла площади ушедшей из России IKEA. В материале отмечается, что уход IKEA весной 2022 года воспринимался как начало системного кризиса в торговой недвижимости: пустые площади торговых центров и обрушение трафика. На смену глобальному бренду пришел отечественный оператор, который стал одним из ключевых арендаторов в освободившихся помещениях. Заполнение этих площадей позволило частично компенсировать потерю якорного арендатора в крупных ТЦ. Сеть продолжила развитие на бывших локациях IKEA, адаптируя их под новый формат. В результате «Лемана Про» стала примером успешного замещения иностранного ритейлера на российском рынке коммерческой недвижимости.