Dominanta

Девелопер Dominanta завершил фасадные работы и остекление в бизнес-центре «Нун» в Рязанском районе Москвы. Компания вышла на финальную стадию строительства офисного комплекса класса B+. Сейчас подрядчики выполняют чистовую отделку общественных пространств, включая лобби, лифтовые холлы и паркинг. Параллельно Dominanta завершает монтаж инженерных систем здания и приступила к подготовке территории к благоустройству. Девелопер рассчитывает ввести объект в эксплуатацию в сентябре 2026 года. Общая площадь проекта составляет 16,4 тыс. кв. м.

Девелоперская компания Dominanta подписала соглашение с Правительством ДНР на полях ПМЭФ-2026. Документ направлен на развитие логистической инфраструктуры региона и предусматривает строительство пяти складских логистических комплексов. Стороны договорились о совместной работе по подготовке земельных участков и обеспечению их инженерной инфраструктурой. Компания также займется привлечением финансирования и, при необходимости, будет использовать меры государственной поддержки. Отдельным направлением сотрудничества станет поиск потенциальных пользователей будущих объектов среди торговых и производственных компаний. Генеральный директор Dominanta Денис Бородако отметил острую нехватку современных складов в регионе и назвал проект возможностью стать пионером в этом сегменте. Он высоко оценил господдержку строительной отрасли в ДНР, позволяющую реализовывать проекты в рекордные сроки. Проект продолжает планы компании по развитию в республике, ранее анонсировавшей комплексную застройку в центре Мариуполя.

Девелопер Dominanta реализовал весь объем торговых помещений в строящемся бизнес-центре «НУН» в Москве. Сделка по продаже ретейл-площадей площадью 990 кв. м была закрыта при участии IPG.Estate. Покупателем выступил частный инвестор, который приобрел весь первый этаж проекта, предусмотренный под ретейл-инфраструктуру. Бизнес-центр «НУН» расположен на юго-востоке Москвы, в 400 м от станции метро «Окская». Общая площадь 10-этажного объекта составляет 16,4 тыс. кв. м и включает 98 офисных лотов.

Девелопер Dominanta передал свой первый офисный проект — бизнес-центр «Куб» класса «А» на западе Москвы — в комплексное управление компании CORE.XP. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро и МЦД «Кунцевская». CORE.XP будет отвечать за стратегическое планирование, операционное и коммерческое управление, а также формирование модели эксплуатации здания. Привлечение управляющей компании на этапе развития проекта позволило оптимизировать управленческие процессы и повысить операционную эффективность. Бизнес-центр включает два корпуса общей площадью 21,45 тыс. кв. м, строительные работы в которых уже завершены. Проект получил Заключение о соответствии и готовится к вводу в эксплуатацию. Первые этажи займут кафе, магазины и сервисы, со второго по девятый этаж расположатся офисные помещения.

Девелопер Dominanta завершил строительство бизнес-центра QOOB на западе Москвы. Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии объекта утвержденным проектным решениям. Деловой комплекс состоит из двух 10-этажных корпусов общей площадью около 21,7 тыс. кв. м. Офисные помещения предусматривают гибкую планировку для адаптации под задачи резидентов. На первых этажах размещены входные группы с двухсветными лобби, кафе и магазины. В подземной части оборудованы отапливаемые паркинги с бесконтактной системой въезда. На прилегающей территории обустроены пешеходные дорожки и зоны отдыха. Компания готовит документы для ввода объекта в эксплуатацию.

Компания Dominanta открыла продажи верхних этажей в корпусе B бизнес-центра Qoob. Девелопер вывел на рынок четыре офисных этажа со свободной планировкой: шестой, седьмой и восьмой площадью 1 054 кв. м каждый, а также девятый этаж площадью 1 127 кв. м. Помещения продаются единой площадью с отделкой shell & core. Стоимость целого этажа начинается от 527 млн руб. Бизнес-центр класса A расположен на ул. Алексея Свиридова, в шаговой доступности от станций метро и МЦД «Кунцевская». Оба 10-этажных корпуса находятся на высокой степени готовности, передача помещений собственникам запланирована на весну 2026 года. В корпусе Q, который вышел в продажу в прошлом году, реализовано более 80% помещений.

Генеральный директор Dominanta Денис Бородако объяснил, почему строительство офисов на продажу и реализация «в мелкую нарезку» доминировали в сегменте весь год. По его словам, такой формат отвечает запросам частных и институциональных интересантов, которые диверсифицируют риски, покупая не только жилье, но и офисные площади. Эксперт прокомментировал тренд на фоне изменения стратегий девелоперов, ориентированных на быстрый оборот капитала. В материале отмечается, что продажи также связаны с ростом спроса со стороны частных инвесторов, приобретающих небольшие офисы для дальнейшей сдачи в аренду.

Девелоперская компания Dominanta объявила о назначении Максима Иванова заместителем генерального директора по коммерческим вопросам и маркетингу. Он возглавит коммерческий блок компании. В его задачи войдут стратегическое развитие, цифровизация процессов и укрепление позиций бренда на рынке. До прихода в Dominanta Иванов руководил направлением продаж в ГК Пионер, KR Properties, ЛСР, Ingrad и October Group. В компании он работает в сфере недвижимости с 2007 года. Введение новой должности в Dominanta объясняют ростом портфеля проектов и расширением географии присутствия.

Девелопер Dominanta объявил о переходе строительства бизнес-центра Noon на Окской улице к новому этапу. На объекте начался монтаж алюминиевых композитных панелей вишнёвого цвета на фасаде здания. Параллельно компания продолжает работы по утеплению и остеклению фасадов. Внутри здания ведется возведение стен, перегородок и устройство инженерных сетей. Общая площадь бизнес-центра класса «В» составит 16,4 тыс. кв. м. В проекте предусмотрено 98 офисных лотов от 63 кв. м, подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. Завершение строительства девелопер запланировал на III квартал 2026 года.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» фиксирует рост интереса инвесторов к компактным офисам на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и уменьшения доходности депозитов. Спрос на такие помещения давно превышает предложение, а игроки рассматривают в том числе максимально компактные лоты. Самые популярные у покупателей — офисы площадью до 30 кв. м в ключевых бизнес-районах, рядом с метро и в действующих БЦ «с положительной деловой историей». Эти данные привел Алексей Алешин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры». По его словам, интерес непрофильных инвесторов продолжает расти именно к офисам.