Марина Усенко

Партнер CMWP Марина Усенко не ожидает заметного увеличения девелоперской активности на гостиничном рынке России. Среди факторов, сдерживающих инвесторов, она назвала высокую стоимость заемных средств. Также на принятие решений влияет дефицит профессиональных управляющих компаний. Кроме того, эксперт отметила снижение рентабельности гостиничных проектов. Ее оценка прозвучала на фоне данных о росте числа ликвидированных гостиничных компаний в стране. За первое полугодие этот показатель вырос на 21,8% год к году, превысив 2,1 тыс. Одновременно на 5,6% сократилось число регистраций новых юрлиц и ИП в отрасли.

Марина Усенко, партнер департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP, прокомментировала итоги первого полугодия 2025 года на гостиничном рынке. Она отметила, что неудовлетворительные результаты первых двух кварталов вынудили управляющих отелей перенести часть операционных и капитальных расходов на вторую половину года. По ее словам, это решение принято в надежде на разворот ситуации к середине года. Однако, как подчеркнула Усенко, данные за июнь не дают повода для оптимизма. В связи с этим управленцы сейчас вынуждены искать способы экономии расходов. Эксперт связывает такую динамику с отсутствием стабильности на рынке, что отражается в неровной помесячной динамике доходности.