Назад
10 Результатов
Создано с помощью CRE AI
Результат предназначен для информационной поддержки и не заменяет экспертную оценку.

Белая площадь

«Белая площадь» — многофункциональный бизнес-центр класса А, расположенный в Москве в непосредственной близости от станции метро «Белорусская». Комплекс включает несколько офисных зданий, объединенных общим стилем и инфраструктурой, и является одним из заметных элементов делового кластера в районе Белорусского вокзала.

Архитектурный проект бизнес-центра разработан с учетом требований к современным офисным пространствам: предусмотрены подземный паркинг, развитая инфраструктура для арендаторов и удобные транспортные связи. Комплекс пользуется спросом у компаний, ценящих расположение в центре города и качественное офисное предложение.

В материалах CRE Белая площадь упоминается в:
Игроки рынка«Место встречи» упакуют в ЗПИФ
Бизнес-центр «Белая площадь» у Белорусского вокзала упоминается в материале как предыдущий рекордсмен рынка. В 2025 году этот объект был приобретен фондом УК «Современные фонды недвижимости» за 46,5 млрд рублей. Эта сделка служит точкой сравнения для нового проекта ADG Group и Parus Asset Management. Создаваемый ЗПИФ, в который войдут 26 районных центров «Место встречи», оценивается примерно в 50 млрд рублей. По стоимости активов он может стать крупнейшим в истории коллективных инвестиций в России, обойдя покупку «Белой площади».
Читать материал
29 Апреля 2026, 3:52
Игроки рынкаO1 Properties может перейти под контроль Сбербанка
Бизнес-центр «Белая площадь» у станции метро «Белорусская» стал одним из ключевых активов в процессе урегулирования задолженности O1 Properties. Балансодержателем этого объекта выступало ООО «Квартал 674–675», в отношении которого налоговые органы инициировали процедуру банкротства в начале 2024 года. В сентябре 2025 года Сбербанк выкупил здание площадью 110 тыс. кв. м на торгах за 46,5 млрд руб. Сделка по этому объекту стала частью более широкого переговорного процесса о вхождении банка в капитал девелопера. Сообщается, что Сбербанк может получить более 50% долей в O1 Properties или полностью поглотить бизнес.
Читать материал
2 Марта 2026, 7:36
Управление недвижимостью«Белая Площадь» внедряет цифровую платформу Prysm
Бизнес-центр «Белая Площадь» внедряет цифровую платформу Prysm для управления эксплуатацией и взаимодействия с арендаторами. Внедрение стало частью стратегии по переходу к единому цифровому контуру управления объектом. На старте в бизнес-центре запущены модули управления пропускным режимом и обработки заявок. Поставщиком решения и технологическим партнером объекта выступила компания Manufaqtury. Команда провела аудит процессов по заявкам и пропускному режиму, а также адаптировала систему под операционные особенности бизнес-центра. Часть доработок была реализована после запуска платформы без остановки её работы.
Читать материал
21 Января 2026, 8:01
Сделка«ОМ Девелопмент» переселился из «Белой площади» в «Северную башню»
«ОМ Девелопмент» переехал из бизнес-центра «Белая площадь» в «Северную башню» в Москва-Сити. Причиной переезда стала смена собственника «Белой площади», которая привела к существенному изменению условий аренды. В новом офисном центре девелопер арендовал на долгий срок почти 1 000 кв. м. Компания уже изучает возможность расширения площадей. Исполнительный директор «ОМ Девелопмент» Александр Сабаев отметил, что переезд позволил сохранить бюджет и улучшить рабочую среду. Консультантом сделки выступила компания Invest 7.
Читать материал
14 Января 2026, 7:46
Сделка«Яндекс» переезжает в «Белую площадь»
«Яндекс» закрыл сделку по аренде 20 тыс. кв. м в деловом комплексе «Белая площадь» у Белорусского вокзала. Арендодателем выступила УК «Современные фонды недвижимости». Площади в комплексе планируется использовать для размещения части сотрудников IT-холдинга. О переговорах между сторонами стало известно в октябре 2025 года. Тогда источники допускали, что «Яндекс» может постепенно наращивать объем занимаемых площадей в комплексе. В компании подтвердили, что офис в «Белой площади» станет одной из рабочих локаций для сотрудников.
Читать материал
13 Января 2026, 5:03
РейтингТоп-10 самых читаемых материалов на сайте CRE (20-26 октября)
Белая площадь фигурирует в подборке самых читаемых материалов недели на CRE. В одном из них сообщается о переходе Екатерины Андреевой из МФК «Аэропортсити» в компанию Bright Rich. Она заняла должность директора департамента инвестиций и рынков капитала. На новом месте Андреева будет заниматься инвестиционными сделками с коммерческой недвижимостью в России, Казахстане и ОАЭ. Также она будет консультировать частных и корпоративных клиентов.
Читать материал
27 Октября 2025, 8:30
Сделка«Яндекс» рассматривает переезд в «Белую площадь»
«Яндекс» ведет переговоры об аренде 20 000 кв. м в бизнес-центре «Белая площадь» у Белорусского вокзала. Потенциальная годовая арендная плата по сделке может превысить 2 млрд руб. В комплексе после смены владельца возобновили переговоры с арендаторами. Средняя ставка аренды в объекте составляет около 100 000 руб. за кв. м в год, плюс 13 000 руб. эксплуатационных расходов. Уровень ставок в «Белой площади» на 15–20% ниже среднерыночного из-за предыдущих финансовых трудностей собственника. В компании не подтверждают конкретные планы, отмечая, что регулярно рассматривают варианты расширения.
Читать материал
23 Октября 2025, 4:03
Игроки рынка«Сбер» определился с активами O1 Properties
Офисный комплекс «Белая площадь» стал первым объектом Премиального фонда, который создают «Современные фонды недвижимости». Актив класса Prime площадью около 96 тыс. кв. м упакован в ЗПИФ. Приобрести паи можно с 1 ноября 2025 года, минимальный порог входа — 100 000 рублей. В первый год доход выплачиваться не будет: средства направят на модернизацию объекта, в первую очередь на пожарную безопасность. Ожидаемая доходность фонда в горизонте 12 лет составит 14%. Ранее, в августе 2025 года, связанная со Сбербанком компания МБП стала победителем аукциона по продаже этого актива с предложением 46,5 млрд рублей.
Читать материал
17 Октября 2025, 8:45
Исследования рынкаIBC Real Estate: Инвестиции удерживают позиции
Инвестиции в торговую недвижимость Москвы за три квартала 2025 года выросли на 113% и достигли 39 млрд руб. Двукратный рост обеспечен закрытием ряда крупных сделок, в том числе с иностранными продавцами. В их числе — продажа аутлет-центра «Белая Дача» и торгового центра «Времена Года».
Читать материал
7 Октября 2025, 5:56
СделкаБЦ «Белая площадь» сменил собственника
Бизнес-центр «Белая площадь» площадью 110,8 тыс. кв. м у станции метро «Белорусская» сменил собственника. Актив, находившийся на балансе структуры O1 Properties — ООО «Квартал 674–675», — выкупила компания МБП. Компания стала победителем торгов по продаже имущества должника, предложив 46,5 млрд руб. при стартовой цене в 61,9 млрд руб. Единственная заявка на торги поступила именно от МБП. Покупатель был создан структурой «СБК проект», которая до 2022 года принадлежала Сбербанку. Сбербанк является крупнейшим кредитором «Квартала 674–675», долг которого составляет 48,1 млрд руб.
Читать материал
29 Августа 2025, 4:26
Подпишитесь на эксклюзивные новости CRE