АФК «Система»

Cosmos Hotel Group, входящая в структуру АФК «Система», планирует инвестировать около 700 млрд рублей в строительство 100 гостиниц в России. Все объекты уже находятся в стадии строительства, сообщил президент оператора Александр Биба на презентации проектов премьер-министру Михаилу Мишустину. Крупнейшим проектом назван гостиничный комплекс рядом с аэропортом Внуково с футбольным полем и спортивным залом. Еще один туристический комплекс возводится в Крыму, он предусматривает создание спортивной арены с хоккейной площадкой. Оператор также рассматривает выход на зарубежные рынки.

Cosmos Hotel Group, гостиничный актив АФК «Система», приняла в управление гостиницу «Юрибей» в Салехарде. С 7 июля объект на 126 номеров работает под брендом Cosmos Салехард Юрибей. Отель категории 4 звезды стал первым объектом федерального оператора в Ямало-Ненецком автономном округе. В рамках соглашения Cosmos Hotel Group отвечает за управление объектом в соответствии с корпоративными стандартами сервиса. Гостиница интегрирована в систему продаж оператора и в ближайшее время присоединится к программе лояльности Cosmos Stars. При этом отель сохранит историческое название «Юрибей» и концепцию, отражающую традиции Ямала. В портфель Cosmos Hotel Group входят 52 отеля в 32 городах России с совокупным номерным фондом свыше 12 тыс. номеров.

АФК «Система» передала ВТБ в залог пакет акций Ozon в рамках сделки по привлечению финансирования. Объем привлеченных средств составил 320 млрд рублей. Первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов подтвердил получение акций в залог. В финансировании сделки также участвовали несколько небанковских финансовых партнеров. Размер переданного пакета не раскрывается, однако объем обеспечения соответствует доле ВТБ в финансировании. В обеспечение также вошла одна из двух акций категории А.

Cosmos Hotel Group готовит к открытию отель Cosmos Selection Moscow Vnukovo Sport Hotel у аэропорта Внуково. Объект категории «четыре звезды» на 249 номеров начнет принимать гостей с 22 апреля 2026 года. Недостроенное здание и земельный участок под проект были выкуплены на торгах осенью 2023 года предпринимателем Игорем Куровым. Участники рынка не исключали, что сделка могла быть совершена в интересах структур АФК «Система». Ранее девелопер проекта ЗАО «СК „Внуково“» не смог завершить строительство из-за финансовых трудностей и был признан банкротом в 2022 году.

Олеся Столыпина назначена директором по брокериджу УК «Сампа». Ранее она занимала должность директора по аренде этой компании. В её послужном списке — руководство операционным управлением в АО «Бизнес-Недвижимость», входящем в АФК «Система». Также она работала в финансовых блоках структур «ТПС Недвижимость», ECE Russland и ФГУП «Росимущество». В новой должности Столыпина будет отвечать за формирование стратегии по управлению вакантными площадями в торговых центрах. Её задачи включают снижение уровня вакансии и развитие партнерских отношений с федеральными арендаторами.

АФК «Система» заняла шестое место в рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости — 2026». Доход компании от сдачи коммерческой недвижимости составил 315 млн долл. Показатель вырос на 31% по сравнению с прошлым годом. Совокупный доход 30 крупнейших рантье увеличился на 18%. Лидером рейтинга остается «Киевская площадь» с доходом 2,4 млрд долл.

Структура АФК «Система» — ООО «Система Сибирь» — реализует проект строительства гостиничного комплекса Cosmos Hotel Kamchatka 5* на Камчатке. Банк Дом.рф начал финансирование первой очереди объекта, заключив с застройщиком кредитные соглашения на 5,3 млрд рублей. Средства предоставлены в рамках программы льготного кредитования туристической инфраструктуры с субсидией Минэкономразвития России. Проект предполагает возведение трёх очередей общей площадью около 31 тыс. кв. м с номерным фондом 231 номер. Генеральный директор «Система Сибирь» Александр Швейн заявил, что строительство первой очереди на 35 номеров завершится к концу следующего года. Он отметил, что на Камчатке наблюдается дефицит качественного номерного фонда и острая нехватка отелей высокого класса.

АФК «Система» выступает корпоративным партнером проекта Cosmos Hotel Group в Смоленской области. Основатель корпорации Владимир Евтушенков принял участие в церемонии подписания соглашения о сотрудничестве с региональным правительством. Губернатор Василий Анохин отметил активное дружеское участие АФК «Система» в развитии туристической сферы региона. Благодаря партнерству корпорации с гостиничным оператором планируется восстановление курортной зоны в Демидовском районе. Общий объем инвестиций в проект составит 2,6 млрд рублей.

Структуры АФК «Система» в 2016 году продали участок в 1-м Красносельском переулке японской Toyoko Inn Eurasia. На тот момент на участке находилась автоматическая телефонная станция. Покупатель планировал открыть здесь отель. Позднее площадка перешла к девелоперу Stenoy, который реализует клубный дом Oro. Мэрия Москвы пыталась признать этот объект самостроем, но в итоге отозвала иск.