Ирина Нечаева

Директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры Stone Ирина Нечаева прокомментировала подписание первого арендатора в торговой галерее бизнес-центра Stone Ленинский. Она сообщила, что на начальном этапе компания уделяет особое внимание привлечению операторов повседневного спроса, включая сегмент общественного питания. По её словам, кофейни являются важной частью инфраструктуры современных бизнес-центров, формируя комфортную среду для сотрудников и гостей офисов. Первым арендатором галереи станет кофейня «Просвет», открытие которой запланировано в составе объекта. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию намечен на конец 2026 года. Формированием пула арендаторов занимается Stone Realty.

Ирина Нечаева, директор по аренде коммерческой недвижимости и развитию внутренней инфраструктуры Stone, прокомментировала открытие кофейни-бистро Natura в офисном квартале Stone Towers. Она отметила, что для компании важно обеспечить комфорт резидентов в первый год активного функционирования квартала. По её словам, Stone Realty тщательно подходит к выбору операторов, обеспечивая разнообразие внутренней инфраструктуры. Нечаева сообщила, что питание является базовым и приоритетным запросом резидентов, поэтому сейчас компания активно занимается заполнением этого сегмента. Она также добавила, что в перспективе инфраструктура квартала будет расширяться.

Ирина Нечаева, директор по аренде коммерческой недвижимости и развития инфраструктуры девелопера Stone, прокомментировала сделку по аренде офиса в бизнес-центре Tower B. Она отметила, что компании удалось создать редкий для рынка прецедент, сдав в аренду половину этажа, сформированную из двух помещений разных инвесторов. По её словам, формат мультисобственности требует глубокого понимания процесса, гибкости в переговорах и высокой экспертизы. Якорным резидентом Stone Towers станет «Клиника Фомина», которая арендовала 800 кв. м для размещения головного офиса. Новый офис расположится на 17 этаже и вместит до 100 сотрудников. Открытие запланировано на июнь 2026 года.

Ирина Нечаева, директор по аренде и развитию инфраструктуры Stone Realty, подвела итоги первого года работы агентства. Она отметила устойчивую потребность рынка в комплексном подходе к подготовке и реализации помещений. По её словам, основной спрос формируют офисы в аренду блоками от инвесторов, которые ранее не были представлены в активных деловых локациях. Нечаева также сообщила, что инвесторы стремятся заранее готовить площади для привлечения арендаторов до официального выхода лотов на рынок. Она уточнила, что малый и средний бизнес выбирает небольшие офисы до 300 кв. м преимущественно с отделкой, а крупный — блоки от этажа. Кроме того, она зафиксировала рост регионального спроса на офисные этажи.

Ирина Нечаева, директор по аренде и развитию инфраструктуры Stone, прокомментировала расширение линейки предложений агентства Stone Realty. Она сообщила, что формат целых офисных этажей в премиальных проектах остается крайне ограниченным продуктом на рынке. По ее словам, такие помещения вызывают высокий интерес у компаний еще на этапе строительства. Нечаева отметила, что благодаря новому предложению компании могут заранее ознакомиться с доступными вариантами. Она добавила, что аренда этажей доступна для центральных офисов или штаб-квартир. Также она подчеркнула, что компании из локаций, где появятся новые площади, проявляют все больший интерес к таким предложениям.