управление недвижимостью

Сальдированный финансовый результат компаний по операциям с недвижимостью сократился на 42,1% по итогам января — мая 2026 года, составив 184,6 млрд руб. Доля убыточных организаций в секторе достигла 32,9%, их совокупный убыток составил 112,8 млрд руб. При этом 67,1% компаний сохранили прибыльность, показав общий результат в 297,4 млрд руб. В мониторинг Росстата включены организации, занимающиеся покупкой и продажей объектов, сдачей в аренду, а также управлением собственным или арендованным имуществом. Профессиональные управляющие компании, работающие по договорам с владельцами жилых, офисных и торговых объектов, также учитываются в этой категории.

В категории «Управление недвижимостью» на премии CRE AWARDS 2026 определены победители в ряде номинаций. Жюри отметило лучшие практики и проекты в этой сфере среди московских объектов коммерческой недвижимости. Список лауреатов опубликован в рамках итогов XXIII ежегодной премии. В числе награжденных — объекты, получившие признание за эффективные решения в эксплуатации и обслуживании. Конкурсная комиссия оценивала представленные проекты по ряду профессиональных критериев. Полный перечень победителей в категории доступен в результатах премии.

12 марта в отеле «Балчуг Кемпински» прошел XIX ПФМ Конгресс «Управление недвижимостью в цифрах». Партнерами события выступили УК City & Malls PFM, компания Manufaqtury и УК DG, специализирующаяся на офисных зданиях и ТЦ. Спонсором стал производитель CAFM-решения «Моё здание» от Comindware. Модератор первой сессии Михаил Сафонов из NF PM заявил о новом формате мероприятия с фокусом на аналитику и цифры. Участники озвучили средневзвешенные ставки OPEX для офисных, торговых и складских объектов. Спикеры отметили тренд на ускорение оборачиваемости средств и сокращение времени «жизни» ТЦ до необходимости реконцепции. Артур Медведев из «СБЕР Бизнес Софт» сообщил, что более 62% ТЦ нуждаются в реконцепции и пересмотре стратегии.

19–20 февраля 2026 года в Москве, в отеле «Балчуг Кемпински», состоится XIX Property & Facility Management Congress. Мероприятие в формате открытой дискуссии соберет собственников и руководителей УК, девелоперов и специалистов по эксплуатации для обсуждения трансформации подходов к управлению недвижимостью. Ключевая тема конгресса — переход к управлению на основе точных цифр и данных, где эффективность операций напрямую влияет на капитализацию актива. Спикеры рассмотрят взаимосвязь операционных, финансовых и маркетинговых метрик с ростом стоимости объектов. Отдельное внимание будет уделено автоматизации объектов и внедрению цифровых инструментов в процессы управления. Участники получат практические кейсы построения систем управления, где каждое решение подкреплено цифрами и ведет к прямой финансовой выгоде.

Вторая часть круглого стола в НИУ МГСУ была посвящена консалтингу и управлению недвижимостью. Эксперты Дмитрий Лыгин (Север Эстейт), Дмитрий Свешников (Standard Property & Facility Management), Наталья Афанасова (CORE.XP) и Ольга Широкова (NF Group) рассказали студентам о возможностях профессионального развития в этих направлениях. В ходе сессии обсуждались ключевые особенности карьеры в стратегическом консалтинге и управлении недвижимостью. Спикеры описали основные задачи и успешные кейсы в данных направлениях. Также были названы необходимые профессиональные навыки для успешной работы в этой сфере. Участники отметили преимущества карьеры в консалтинге и управлении недвижимостью.