Генпро

Архитектурное бюро «Генпро» разрабатывает архитектурные концепции новых проектов девелопера Upside Development. Компания выступает одним из проектировщиков в рамках расширения портфеля коммерческой недвижимости застройщика. В портфель войдут бизнес-центры Upside Останкино и Upside Ямская, запуск которых анонсирован на 2026 год. Совокупная площадь коммерческих объектов компании после их ввода превысит 250 тыс. кв. м. Общий объём инвестиций в направление составит более 50 млрд рублей. Помимо «Генпро», над архитектурными концепциями работают бюро IND, GAFA и Borisov Architects.

Архитектурное бюро «Генпро» выступило проектировщиком премиального делового центра Valtri, который строится рядом со станцией метро «Белорусская». Проектирование объекта осуществлялось силами бюро, тогда как архитектурную концепцию разрабатывала команда IND. Девелопером проекта выступает компания Esve Group, выбравшая генеральным подрядчиком компанию ФОДД. Офисный центр возводится на участке 0,25 га по адресу Грузинский вал, 3, его общая площадь составит 35,2 тыс. кв. м. Здание будет состоять из 24 наземных этажей и трех уровней подземного паркинга. На строительство Valtri ВТБ предоставил проектное финансирование в объеме 9,5 млрд руб. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года.

Архитектурную концепцию премиального жилого кластера «МЫС» в Одинцовском районе Подмосковья разработало российское бюро «Генпро». Девелопер MR инвестирует в реализацию первых двух очередей проекта 92 млрд руб. Площадь застройки составит 70 га, а ввод первой очереди запланирован на III квартал 2028 года. В рамках проекта предусмотрены многоквартирные клубные дома, коттеджи и таунхаусы. Площадь квартир будет варьироваться от 38 до 215 кв. м, таунхаусов — от 190 до 224 кв. м, коттеджей — от 264 до 400 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в проекте сегодня составляет 233 тыс. руб.

Архитектор и креативный директор бюро «Генпро» Дмитрий Сухов выступил соавтором концепции нового небоскреба One в Москве-Сити. Облик здания высотой 379,1 м, разработанный при участии бюро, отсылает к ленте Мебиуса. Главным архитектором концепции выступил Сергей Кузнецов. В премиальном проекте площадью 294,3 тыс. кв. м предусмотрена деловая часть от MR Office более чем на 40 тыс. кв. м. Технологичные офисы с панорамным остеклением разместятся на 5–30 этажах. В башне будет 13 скоростных лифтов и отдельное офисное лобби. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на середину 2030 года.