Анапа

Кубанский девелопер ССК открыл в Москве первый офис продаж курортной недвижимости. В экспозицию вошли объекты, расположенные в Анапе, а также в Новороссийске, Железноводске и Калининградской области. Общий объем предложения составляет 365,9 тыс. кв. м. Помимо гостиничных комплексов с всесезонной инфраструктурой, в линейке представлены квартиры в жилых комплексах. Стоимость лотов варьируется от 8 млн до 35 млн руб. Ранее жители столицы могли приобрести недвижимость девелопера только удаленно или через партнеров.

Анапа занимает второе место по числу выставленных на продажу лотов среди апарт-отелей Черноморского побережья России. На долю города приходится 21% от общего объема предложения в Крыму и Краснодарском крае. По этому показателю Анапа уступает только Сочи, который лидирует с долей в 35%. Совокупный номерной фонд апарт-отелей в двух регионах достиг 43,7 тыс. единиц. Первичный рынок с конца 2022 года вырос в 2,5 раза и к началу 2026 года достиг 84 комплексов. Общая площадь этих объектов составляет 1,85 млн кв. м. В сегменте преобладают пятизвездочные апарт-отели, на которые приходится 55% номеров.

В Анапе будет построен апарт-отель Cosmos Stay Anapa Family Apartments на 449 номеров. Проект реализуется в курортной зоне города на участке площадью около 2,5 га. Инвестиции в строительство составят порядка 4 млрд рублей, их вложит девелопер ООО «Специализированный Застройщик Югстройзаказчик». Гостиничный комплекс разместится в непосредственной близости от песчаных пляжей Черноморского побережья. В состав объекта войдут ресторан, спа-комплекс, фитнес-зал, бассейн и коммерческие помещения. Управление объектом возьмет на себя Cosmos Hotel Group, которая внедрит стандарты сети и интегрирует комплекс в свою экосистему продаж. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Реализация проекта позволит создать порядка 150 рабочих мест.

Курорт «Лучи» в Анапе к 2027 году создаст благоустроенный пляж длиной 150 метров и прибрежный аквакомплекс с бассейном. Песчаный пляж будет рассчитан более чем на 2000 отдыхающих. На его территории разместят шезлонги, навесы, душевые кабины, пункты проката спортивного инвентаря, спортивные и детские площадки, кафе и бар. Дизайн-код инфраструктуры будет выполнен в едином стиле курорта. Ввод объектов запланирован одновременно с запуском первой очереди сети Azimut Hotels, в которую войдут три отеля на 2700 номеров. Управляющий партнер курорта «Лучи» Николай Катанян отметил, что инфраструктура создается под ожидания клиентов, привыкших к высоким стандартам сервиса.