Aspace Хорошевская

Группа «Пионер» получила контрольную долю в проекте строительства бизнес-центра Aspace Хорошевская на севере Москвы. Структура девелопера — ООО «Современные строительные проекты» — стала владельцем 51% в ООО СЗ «Аспейс Хорошевская», на балансе которого находится проект. Общая площадь бизнес-центра составляет 41 тыс. кв. м. По оценкам игроков рынка, стоимость приобретенной доли могла составить около 1,5 млрд руб. Несмотря на переход контроля, «Аспейс Девелопмент», вероятно, сохранит свою роль в проекте, включая участие в финансировании строительства и его завершении. Эксперты допускают, что участие «Пионера» связано с использованием схемы, позволяющей снизить расходы при смене вида разрешенного использования участка под жилую застройку.

Крупный российский холдинг приобрел 12 тыс. кв. м офисов в бизнес-центре «Aspace Хорошевская». Помещения расположены на верхних девяти этажах 20-этажного здания и будут переданы покупателю в состоянии shell&core. Общая площадь бизнес-центра, который возводит Aspace Development в кластере «Большой Сити», составляет 41 тыс. кв. м, из них около 25 тыс. кв. м — офисные. Таким образом, новый резидент займет примерно половину офисных площадей объекта. Завершение строительства делового центра намечено на конец 2027 года. Консультантом сделки выступила компания NF Group. Коммерческий директор Aspace Development Инга Кислицына отметила, что с момента старта продаж реализовано более 60% здания.

Издательская группа «Эксмо-АСТ» приобрела около 17 тыс. кв. м в строящемся бизнес-центре «Aspace Хорошевская» на севере Москвы. Сделка по покупке офисных площадей уже закрыта, ее стоимость оценивается в 7,2 млрд рублей. Девелопер проекта Aspace Development подтвердил выбытие крупного объема площадей, но не раскрыл детали и участников сделки. В компании отметили, что с момента старта продаж в мае 2025 года реализована основная часть офисных помещений бизнес-центра.

Бизнес-центр класса А «Aspace Хорошевская» получил концепцию общественных пространств Unity Space от бюро Syntaxis. Проект разработан для здания, которое девелопер Aspace Development возводит в Хорошевском районе Москвы. Концепция объединяет двухсветное лобби площадью более 500 кв. м с 10-метровыми потолками, зоны рецепции и кофе-поинт. В состав инфраструктуры также вошли торговые галереи, ресторан, лифтовые холлы и подземный паркинг. Партнер Syntaxis Алексей Зародов отметил, что в отделке использованы материалы, создающие премиальный и сдержанный эффект. Визуальные акценты на тему природы превращают здание в «оазис спокойствия» в деловом центре столицы.