ГК ПИК

Летом 2026 года девелопер Tekta Group выкупил у компании Forma, входящей в ГК ПИК, площадку на 3,39 га рядом с Ростокинским акведуком на улице Касаткина. Эта сделка стала частью волны кросс-девелоперских продаж земельных участков на рынке. Застройщики, активно наращивавшие земельный банк в период массовой льготной ипотеки, теперь вынуждены рассматривать продажу части портфелей. Причиной стали высокая ключевая ставка, удорожавшая обслуживание кредитов на участки, и падение продаж квартир. Покупатели требуют дисконт до 40%, однако продавцы не готовы идти на такие уступки. В результате объем кросс-девелоперских продаж в этом году упал на 70–80%.

Специализированный застройщик «Центрполис», входящий в ГК ПИК, закрыл сделку по продаже торгового центра «Ома» 26 февраля 2026 года. Структура девелопера реализовала объект площадью 17 929 кв. м, расположенный на Очаковском шоссе в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Новым владельцем комплекса стала компания «Ома недвижимость». ТЦ был введен в эксплуатацию в июле 2025 года и находится рядом с жилым кварталом «Матвеевский парк». Эксперты связывают продажу с тенденцией жилых девелоперов избавляться от непрофильных активов.

Структура девелопера Unikey — ООО «Специализированный застройщик „Ю-строй“» — закрыла сделку по приобретению 51% компании «СЗ КРТ Волоколамское шоссе» у ГК ПИК. Оператором проекта выступает «СЗ КРТ Волоколамское шоссе», которое ранее принадлежало ГК ПИК. В рамках проекта на двух участках общей площадью 1,15 га на Волоколамском шоссе и Авиационной улице планируется строительство общественно-делового центра площадью 76 160 кв. м. Для Unikey это третий проект в Московском регионе.

Девятый арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции, которое обязывало структуры ГК ПИК выплатить петербургской компании «Горизонт» 8,14 млрд руб. Требования истца к девелоперу отклонены, стороны возвращаются к переговорам о совместной реализации проекта в Перове. Спор касался соглашения 2021 года о строительстве многофункционального комплекса во 2-м проезде Перова Поля. По договорённости, «Горизонт» должен был внести 5,6 млрд руб. инвестиционного взноса, а структуры ПИК — обеспечить строительство, ввод объекта и эксплуатацию. Параметры технопарка были согласованы через три года, после чего «Горизонт» предложил заменить концепцию на производственно-складской комплекс. Иск «Горизонта» включал требования о расторжении соглашения и взыскании 14 млрд руб., однако апелляция отказала в их удовлетворении.

Девелопер Forma, входящий в ГК ПИК, построит жилой комплекс на ул. Обручева в ЮЗАО Москвы. Общая площадь проекта составит 87,5 тыс. кв. м. Комплекс будет возведен на участке площадью 2,5 га, где ранее располагалось здание «Газпрома». Участок был приобретен ГК ПИК у «Газпрома» в ноябре прошлого года за 4 млрд руб. Ранее в компании не раскрывали планы по развитию площадки. Теперь подтверждено, что здесь появится современный жилой проект.