РАД

Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги бывший центральный офис банка «Легион» в бизнес-центре на Долгоруковской улице в Москве. Продажа осуществляется по поручению Агентства по страхованию вкладов в рамках реализации имущества банкрота. Начальная стоимость лота составляет 1,7 млрд рублей, что на 30% ниже предыдущей цены. Торги пройдут в формате публичного предложения с 30 июля по 16 сентября. В ходе торгов цена будет поэтапно снижаться до минимального уровня в 1,15 млрд рублей. В состав лота входят 11 нежилых помещений общей площадью 5,5 тыс. кв. м, занимающих почти половину площади восьмиэтажного здания класса «В». Ранее в этих помещениях располагался центральный офис АКБ «Легион», ликвидация которого началась в 2019 году.

Здание дилерского центра EXEED в Санкт-Петербурге выставили на торги, организатором которых выступает Российский аукционный дом (РАД). В пресс-службе РАД сообщили, что в лот включены постройка площадью 11,1 тыс. кв. м и два смежных земельных участка общей площадью 6,7 тыс. кв. м. Начальная цена лота составляет 641,5 млн рублей, имущество продается с согласия банка-залогодержателя. Прием оферт стартует 13 июля и продлится до 24 июля. Заместитель генерального директора АО «РАД» Ольга Желудкова отметила, что инфраструктура позволяет открыть в здании мультибрендовый автосервис или детейлинг-центр. По ее словам, конструктивные особенности объекта дают возможность перепрофилировать его под торгово-складской комплекс или гипермаркет.

30 июня 2026 года на площадке РАД состоятся четвертые торги по продаже активов ГК Raven Russia. Стартовая цена лота установлена на уровне 92,5 млрд рублей, цена отсечения — 46,2 млрд рублей. Заместитель генерального директора РАД Григорий Начинкин подтвердил, что аукцион начнется в ранее запланированное время, прием заявок завершился вечером 29 июня. В лот входят 17 юридических лиц с объектами недвижимости общей площадью 1,28 млн кв. м складов в Московском регионе и 560 тыс. кв. м в других регионах. Оценка «АБН-консалт», проведенная по заказу ПСБ весной 2025 года, определила рыночную стоимость активов в 120 млрд рублей. Эксперты CRE считают эту оценку заниженной, отмечая, что приведенные ставки аренды уступают среднерыночным. По подсчетам CRE, реальная инвестиционная стоимость активов может составлять 130–140 млрд рублей.

Повторные торги по продаже делового квартала «Даниловская мануфактура» состоятся 12 декабря. Аукцион пройдет в форме торгов на понижение, начальная цена актива установлена на уровне 17,1 млрд руб., минимальная — 12,3 млрд руб. Ранее лот уже выставлялся на площадке РАД с начальной ценой 17 млрд руб. Торги, запланированные на 6 ноября, не состоялись из-за отсутствия заявок. Информация об этом содержится в аукционной документации, размещенной на электронной площадке РАД.

В РАД прогнозируют удвоение общей суммы имущества, выставленного на торги в 2025 году, по сравнению с 2024-м. На сегодняшний день объём таких активов оценивается более чем в 8 трлн рублей, тогда как год назад он не превышал 4,8 трлн. Организация фиксирует рекордную долю вложений в недвижимость, купленную на аукционах: с начала года она достигла 24% от общего объёма инвестиций. Это значение является максимальным за последние пять лет и превышает показатели прошлых периодов в среднем в 2–2,5 раза. С 1 сентября 2025 года все аукционные торги в России проходят по единым правилам в электронном формате. В абсолютных значениях объём покупок на торгах за 9 месяцев 2025 года составил около 150 млрд рублей.