CRE AwardsЖивее всех живых: почему в регионах никогда не умрут торговые центры?Торговый центр «СолнцеМолл» рассматривается в материале как пример регионального объекта, адаптирующегося к новым рыночным условиям. В тексте отмечается, что в регионах торговые центры остаются ключевыми центрами социализации и досуга. Аналитики фиксируют, что доля развлекательных операторов в таких объектах, включая «СолнцеМолл», выросла с 8% до 18% за последние десять лет. Это подтверждает тренд на трансформацию региональных ТЦ из чисто торговых площадок в многофункциональные пространства. Для «СолнцеМолла» и аналогичных объектов это означает необходимость пересмотра пула арендаторов в пользу досуговых форматов. Эксперты отмечают, что выживаемость таких центров напрямую зависит от их способности предложить альтернативу скудной городской инфраструктуре. В условиях ограниченного ввода новых площадей в 2020-е годы, действующие объекты вроде «СолнцеМолла» получают преимущество. Однако планы ритейлеров и рестораторов по развитию в регионах остаются сдержанными, что сдерживает обновление арендаторов.