Сергей Смирнов

Сергей Смирнов, старший партнер Vysotsky Estate, выступил одним из экспертов, «подливавших масла в огонь» на прожарке офисного проекта «Level Work Нижегородская». Мероприятие прошло 22 апреля в рамках пресс-завтрака CRE Awards. Вместе с другими приглашенными специалистами он задавал резкие вопросы и критиковал новый объект. Защищала проект Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group. Смирнов вошел в число шести экспертов, которые участвовали в разборе проекта в нестандартном формате.

Сергей Смирнов фигурирует в материале как один из участников рынка премиальных гибких пространств. В тексте приводится его позиция относительно перспектив развития этого сегмента в Москве. Сообщается, что спрос на высококлассные коворкинги продолжает расти, а открывать такие проекты сейчас интересно как никогда. По его оценке, основная аудитория таких пространств — высокооплачиваемые самозанятые специалисты и фрилансеры. Он отмечает, что в отличие от традиционных офисов, в VIP-коворкингах предлагается упрощенный доступ без долгосрочных договоров. Именно поэтому стоимость аренды в таких пространствах, как правило, премиальная.

Сергей Смирнов, чья позиция и комментарии приводятся в материале, анализирует влияние новой бюджетно-фискальной политики на отрасль. Он оценивает последствия коррекции прогнозов Всемирного банка по росту ВВП России до 0,9% в 2025 году. Эксперт комментирует заявленный Минфином дефицит федерального бюджета на ближайшие три года. В материале приводятся его рассуждения о переходе от использования средств ФНБ к наращиванию госдолга для покрытия дефицита. Смирнов указывает на возможное ослабление курса рубля как на дополнительный проинфляционный фактор. Он отмечает, что новые условия потребуют от игроков рынка пересмотра стратегий и перезапуска целых сегментов.