Ассоциация индустриальных парков России

Ассоциация индустриальных парков России (АИП) разработала первый национальный стандарт для объектов лайт индастриал, утвержденный Росстандартом. Документ вступит в силу 1 сентября 2026 года и закрепит единые требования к формату промышленной недвижимости. Исполнительный директор АИП Денис Журавский отметил, что принятие стандарта создает основу для применения мер государственной поддержки к таким проектам. Ранее аналогичные механизмы распространялись только на индустриальные парки и технопарки. ГОСТ определяет объекты лайт индастриал как готовые нежилые помещения из отдельных блоков, совмещающие производственные, складские и офисные функции. Документ также содержит рекомендации по внедрению беспилотной логистики, автоматизации производств и развитию цифровой инфраструктуры.

Ассоциация индустриальных парков России выступила одним из авторов инициативы по внедрению ГОСТа для light industrial. Исполнительный директор организации Денис Журавский заявил, что поддерживает «минималистичную версию стандарта». По его словам, цель разработки — создать инструмент поддержки без избыточных требований к объектам. Сейчас документ рассматривается Росстандартом, в ближайшие два месяца в него можно вносить предложения. В отраслевом сообществе нет единого мнения о том, что именно относить к формату light industrial. Часть экспертов считает, что стандартизация сегмента на данном этапе рискованна.

«Ассоциация индустриальных парков России» занимается разработкой ГОСТа для объектов light industrial. Документ создается для упрощения работы с разрешительными документами и расширения пула банков и страховых организаций. Исполнительный директор ассоциации Денис Журавский отмечает, что новый стандарт должен легитимизировать формат на государственном уровне. По его словам, ГОСТ должен быть минималистичным и не приводить к излишней бюрократизации. Сейчас в документе прописаны только общие положения, включая требования к зданию и блокам LI. В частности, предусмотрено наличие двух и более обособленных блоков, а также ограничение по площади от 100 до 5 000 кв. м. Также указаны требования к транспортной доступности, включающие наличие двухполосной дороги. Инициативу создания ГОСТа ранее выдвинул партнёр ХСА Артём Петрухин.

Исполнительный директор Ассоциации индустриальных парков России Денис Журавский поддержал инициативу по внедрению ГОСТа для формата light industrial. Он отметил, что задача стандарта — ввести понятие «лайт индастриал» в нормативное поле, чтобы у государства появился объект поддержки. Ассоциация выступает за минималистичную версию стандарта, чтобы не создавать избыточных требований к объектам. Документ, инициатором которого выступил партнёр ХСА Артём Петрухин, сейчас рассматривается Росстандартом. В ближайшие два месяца участники рынка смогут вносить предложения и дополнения в текст в рамках публичного обсуждения.