Апарт-отель — это сегмент коммерческой недвижимости, представляющий собой гибрид гостиницы и жилого комплекса. Такие объекты сочетают в себе номера с квартирной планировкой и полный набор гостиничных услуг: ежедневную уборку, ресепшн, охрану и дополнительные сервисы. В Иркутске строительство апарт-отелей ведется в рамках развития туристической и деловой инфраструктуры города.
Апарт-отели рассчитаны на краткосрочное и среднесрочное проживание, что делает их востребованными как у туристов, так и у деловых путешественников. В отличие от классических гостиниц, апартаменты часто имеют кухонную зону, что позволяет гостям чувствовать себя более самостоятельно. Для инвесторов такие объекты интересны возможностью получения дохода от аренды, а для города — увеличением номерного фонда и повышением качества обслуживания.