Росимущество

Росимущество в начале 2026 года продало группу «Домодедово» компании «Перспектива» за 66 млрд руб. До перехода государству актив принадлежал Дмитрию Каменщику и Валерию Когану. Покупатель связан с дочерней структурой Шереметьево. Теперь аэропорт Внуково намерен приобрести 25% ООО «Перспектива» и стать партнером Шереметьево в управлении авиагаванью. Сумма сделки может составить 16,5 млрд руб. Покупку доли профинансируют за счет собственных и заемных средств, одним из кредиторов станет Сбербанк. Инвестор рассчитывает вернуть вложения примерно за 10 лет при оптимистичном сценарии.

Росимущество вновь перенесло торги по продаже четырех национализированных юрлиц, связанных с кондитерской группой «Конти». Прием заявок от покупателей продлен до 3 августа, итоги аукциона подведут 6 августа. Начальная цена лота составляет 4,8 млрд руб. В состав лота входят активы АО «Конти-Рус» и 100% долей трех связанных с ним компаний. Покупателю также предлагается пакет из 42 036 акций «Конти-Рус» номинальной стоимостью 155,5 млн руб. Земельные владения четырех предприятий занимают 17,9 га. Минимальная цена, до которой лот может быть снижен в ходе торгов, установлена на отметке 2,4 млрд руб.

Росимущество подало иск о взыскании 20 млн рублей с бизнесмена Александра Иванчея, бенефициара национализированной ГК «Терминал». Ведомство оценило в эту сумму использование двух домов в Геленджике, которыми ответчик продолжал пользоваться после передачи имущества в госсобственность. Жилые дома перешли в собственность РФ 23 мая 2025 года по иску Генпрокуратуры. После конфискации Иванчей и другие лица не освободили недвижимость и продолжили ее использовать. Росимущество направило уведомления с требованием оплатить пользование объектами, однако деньги не поступили. Ведомство настаивает, что ответчик пользовался государственным имуществом без внесения арендной платы. Защита Иванчея не согласилась с требованиями, заявив, что он не проживает в конфискованных домах, а ведомство не представило расчет стоимости пользования.

Росимущество выступило одним из истцов в арбитражном деле о возврате государству земельных участков в Лефортово. Ведомство совместно с Московской городской военной прокуратурой и Минобороны требовало признать сделки по передаче земель незаконными. Иск был подан в феврале 2026 года. Суд отказался удовлетворить основную часть требований, оставив 17 из 18 участков в собственности девелопера «Танковый». Участки общей площадью 8,5 га ранее находились в федеральной собственности. В мае 2012 года их передали ОАО «101-й центральный автомобильный ремонтный завод», находившемуся в ведении Минобороны. Требования были удовлетворены только по одной площадке площадью 0,17 га, принадлежащей компании «Ночной каток».

Росимущество выступило истцом в арбитражном деле против индивидуального предпринимателя Андрея Марченко. Ведомство добилось введения обеспечительных мер, запрещающих использование 16 объектов недвижимости для предпринимательской деятельности. На основании этого решения судебные приставы опечатали номера отеля «Атриум Авеню» сети «Мартон» в Центральном районе Сочи. Иск Росимущества стал следствием решения Останкинского районного суда Москвы об обращении в доход государства 95 объектов недвижимости. В число изъятых активов общей стоимостью более 9 млрд рублей вошла сеть бизнес-отелей «Мартон».

Росимущество реализовало на торгах четырехзвездочный отель Radisson Blu в Челябинске. Победителем признано ООО «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» (ЦИУПС), предложившее 1,34 млрд рублей при стартовой цене 994,2 млн рублей. Гостиница на 211 номеров ранее входила в состав активов производителя макаронных изделий «Макфа». Имущество компании перешло в собственность государства по иску Генпрокуратуры, после чего Росимущество приступило к реализации активов. Весной 2026 года был продан основной бизнес «Макфы», а затем на торги выставили ряд других объектов, включая отель Radisson Blu. По оценкам участников рынка, итоговая стоимость сделки оказалась ниже потенциальной рыночной цены гостиницы, которая могла превышать 2 млрд рублей.

Управление Росимущества подало иск к бывшому совладельцу сети отелей Marton Андрею Марченко и бухгалтеру компании Ольге Тимофеенко. Ведомство потребовало освободить нежилые помещения и взыскать плату за их фактическое использование. Поводом для обращения стал вердикт суда об изъятии 95 объектов недвижимости стоимостью свыше 9 млрд рублей по иску Генпрокуратуры. В ходе выезда на спорные площадки сотрудники Росимущества обнаружили, что отели продолжают работать, а доступ внутрь перекрыт. Арбитражный суд согласился с доводами ведомства и ввел обеспечительные меры. Ответчикам запрещено использовать 16 объектов недвижимости и вести предпринимательскую деятельность до рассмотрения спора. Ограничения затронули гостиницы Marton в Краснодаре, включая отели «Мартон Пашковский», «Мартон Лидер» и «Мартон Амиго». Также суд арестовал денежные средства ответчиков на сумму до 118,5 млн рублей.

Росимущество в декабре 2025 года стало собственником ООО «АСкино», управляющего сетью кинотеатров «Люксор». Переход активов в госсобственность произошел после решения Арбитражного суда Москвы по иску Генпрокуратуры о национализации имущества латвийского Rietumu Banka. Ведомство получило долю в компании после обращения в доход государства заложенного имущества «Люксора». Организатором торгов по продаже 100% уставного капитала «АСкино» выступил банк ПСБ. Лот был реализован за 167,6 млн рублей при стартовой цене 335,2 млн рублей. Покупателем стало АО «Инвест Р» из Вологды, зарегистрированное в 2023 году.

Росимущество объявило аукцион по продаже особняка 1917 года постройки на улице Щипок в центре Москвы. В состав лота входят здание площадью 3 525 кв. м и права на земельный участок площадью 2 232 кв. м. Объект стал первым активом бывшего акционера банка «Югра» Алексея Хотина, выставленным на торги. До мая 2025 года здание принадлежало компании «Оптима-прайм», фигурировавшей в разбирательствах, связанных с Хотиным. После судебных решений активы предпринимателя были переданы в управление компании «Управление недвижимостью», которая находится под контролем Росимущества. Выставленный на продажу особняк стал первым объектом из этого портфеля, выведенным на открытые торги.

Росимущество выступило продавцом в сделке по передаче банку ВТБ апартаментов в Four Seasons Hotel Moscow. Договор купли-продажи между банком и ведомством был заключен, а сама сделка закрыта 6 марта. Предметом договора стали 88 апартаментов общей площадью 13,7 тыс. кв. м, а также 180 машино-мест. Условия сделки стороны не раскрывают. Ранее эти активы перешли в собственность государства в рамках взыскания активов компании «Декмос». До этого объекты находились в залоге у ВТБ, задолженность «Декмоса» перед банком на 2022 год составляла 125 млн евро.