технологии, медиа и телекоммуникации

Сектор технологий, медиа и телекоммуникаций стал лидером по числу арендаторов гибких офисов в Москве в I полугодии 2026 года, заняв 28% от общего объема сделок. Всего за этот период было закрыто 18 сделок совокупной площадью 12,4 тыс. кв. м, что в 2,6 раза меньше показателя годом ранее. Крупнейшим арендатором стала компания «Колди», занявшая 4,03 тыс. кв. м в гибком офисе Aspase «Кузнецкий мост». Среди других заметных сделок — «Интернет Урок» в «Товариществе Рябовской мануфактуры» (1,28 тыс. кв. м) и М2 в Aspase «Новосущевский» (1,26 тыс. кв. м). На долю B2B-компаний и производственного сектора пришлось по 17%, строительства и архитектуры, а также торговли — по 11%. В июне на открытых площадках сетевых операторов насчитывалось 10,9 тыс. свободных рабочих мест. Средняя стоимость места составила 57 тыс. рублей в месяц с учетом НДС.

Компании из сферы технологий, медиа и телекоммуникаций формируют 28% спроса на офисные здания Москвы, продаваемые в одни руки. За период с 2022 по 2025 год в столице было реализовано 113 таких объектов общей площадью 1,8 млн кв. м. Основной объем покупок пришелся на банковский и финансовый сектор (65%), тогда как доля технологических, медийных и телекоммуникационных корпораций составила 28%. Среди строящихся или заявленных до 2031 года объектов под одного собственника — штаб-квартира Яндекса. На конец III квартала 2025 года доля предложения целых зданий сократилась до 26% от общего объема, а количество таких лотов за год уменьшилось почти вдвое.