Абу-Даби

Государственный центр по регулированию сферы недвижимости Абу-Даби заморозил ставки аренды на всю недвижимость в эмирате в рамках пакета мер поддержки экономики. Мера введена на фоне продолжающегося вооруженного конфликта вокруг Ирана. Продления договоров аренды жилых, коммерческих и промышленных помещений будут осуществляться без повышения арендной платы. Новые договоры на ранее арендованные помещения также будут предлагаться по прежней ставке. Ранее в Абу-Даби допускалось повышение ставок до 5% годовых, а на освободившиеся помещения ограничение не распространялось, что обеспечивало двузначный рост. Рынок недвижимости эмирата чувствует себя неоднородно: гостиничный бизнес столкнулся с трудностями из-за сбоев в авиаперевозках, тогда как жилой и промышленный секторы демонстрируют устойчивость. Для арендаторов коммерческих площадей с договорами ниже рыночных ставок это хорошая новость, тогда как собственникам придется скорректировать ожидания по выручке.

Bright Rich | CORFAC International открыла офис в Абу-Даби. В эмирате компания будет предоставлять комплекс услуг по консалтингу и брокериджу в сфере складской и офисной недвижимости. Выход на рынок Абу-Даби стал частью стратегии международной экспансии компании. В ОАЭ компания присутствует с 2022 года, начав работу в Дубае. Партнер компании Виктор Заглумин отметил, что Абу-Даби — эмират с самым высоким уровнем благосостояния в стране, который диверсифицирует экономику за счет несырьевых отраслей. По его словам, город постепенно догоняет Дубай по объему рынка коммерческой недвижимости. Также компания видит растущий интерес клиентов к развитию в Абу-Даби.