Деловые линии

Логистическая компания «Деловые линии» выступает арендатором основного актива нового ЗПИФ «Акцент 5». Фонд, запущенный УК «Акцент управление активами», приобрел корпус логистического комплекса «Валищево» площадью 58 000 кв. м. Объект полностью сдан «Деловым линиям» по долгосрочному договору аренды. Соглашение действует до 2032 года. Арендный поток от компании формирует доходность фонда, заявленную на уровне 20–21%. Стоимость чистых активов ЗПИФа оценивается в 5,9 млрд руб.

Транспортная компания «Деловые линии» выступает арендатором складского комплекса «Лихачевский» площадью 21,3 тыс. кв. м в Химках. Объект перешел под управление NF Property Management (входит в NF Group). В октябре 2025 года комплекс приобрел частный инвестор, юридическое сопровождение сделки выполнила команда NF PM. Управляющая компания теперь представляет интересы собственника в отношениях с арендатором. В рамках работы с объектом NF PM отвечает за управление арендными отношениями и юридическое сопровождение. Также компания обеспечивает эксплуатацию комплекса и плановую доходность. Склад оборудован 30 доками для большегрузного транспорта и крытой рампой с 20 воротами для малотоннажных автомобилей.

«Деловые линии» выступают арендатором складского корпуса класса А площадью 58 тыс. кв. м в индустриальном парке «Валищево» в Подмосковье. Объект полностью арендован компанией по долгосрочному договору до 2032 года. На базе этого склада Accent Capital формирует розничный ЗПИФ коммерческой недвижимости с чистыми активами 5,8 млрд руб. Арендный поток от «Деловых линий» будет обеспечивать ежемесячные выплаты дохода пайщикам фонда. Целевая доходность фонда составляет 19–21%, порог входа — около 1 тыс. руб. Срок работы фонда — до 2040 года, кредитные средства не используются. Выход на Мосбиржу запланирован на середину декабря.