Роскосмос

Совет Федерации одобрил законопроект, который позволит скрывать сведения об объектах недвижимости с публичной кадастровой карты. Госкорпорация «Роскосмос» вошла в перечень организаций, которые смогут подавать заявления об исключении таких данных. Это право также предоставлено «Росатому», «Ростеху» и федеральным органам исполнительной власти. Инициатива направлена на защиту важных, режимных и потенциально важных объектов. Законопроект вносит изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Новые правила распространяются, в том числе, на объекты топливно-энергетического комплекса и транспортной инфраструктуры. Также предусмотрена возможность вернуть информацию на карту после соответствующего обращения. Росреестр сможет создать специальную комиссию для рассмотрения таких заявлений.

Национальный космический центр (Роскосмос) вошел в число двух крупнейших офисных проектов, завершенных в Москве в 2025 году. Объект стал одним из четырех масштабных проектов штаб-квартир, на которые пришлось 38% заявленного на год объема новых офисных площадей. Вместе с комплексом Центрального банка России эти два реализованных проекта обеспечили 40% фактического ввода офисов за отчетный период. Общий объем введенных в эксплуатацию качественных офисных площадей в Москве составил 726 тыс. кв. м.

Рост стоимости строительства и изменение структуры спроса стали главными вызовами 2025 года для девелоперов, отметила Светлана Мазур из ГК «Галс-Девелопмент». Себестоимость строительства к концу года может достигнуть 350 тыс. руб./кв. м, что на 17% выше уровня 2024 года, сообщила Виктория Васильева из STONE. В Москве прогнозный объем ввода офисов снижен почти в 2 раза из-за переноса сроков, подсчитали в Nikoliers. За 9 месяцев 2025 года совокупный ввод составил 495 тыс. кв. м, при этом 45% приходится на BTS-проекты. На рынке доминирует строительство офисов на продажу и реализация «в мелкую нарезку», что отвечает запросам частных инвесторов. Спрос на небольшие офисы для сдачи в аренду формирует около 50–60% площадей, уточнили в Bright Rich | CORFAC International. Девелоперский цикл бизнес-центра составляет от трех лет, тогда как склад можно возвести меньше чем за год. Острый дефицит качественных площадей усиливается ограниченными объемами спекулятивного ввода: 70% введенных площадей заняты под штаб-квартиры.