Ingka Group

Ingka Group, владелец сети «Мега», входит в число крупнейших собственников торговых центров в России. В материале анализируется, почему региональные ТЦ сохраняют роль ключевых центров досуга и социализации. Отмечается, что в большинстве городов отсутствует альтернативная развлекательная инфраструктура, что поддерживает спрос на такие объекты. Однако рынок не демонстрирует бума строительства, а планы ритейлеров остаются сдержанными. Ввод новых площадей стабилизировался на уровне 200–300 тыс. кв. м в год. Доля развлекательных операторов в ТЦ выросла с 8 до 18% за последние десять лет.

Ingka Group лишилась двух земельных участков в российских регионах, предназначавшихся под строительство торговых центров «Мега». Площадка площадью 39,8 га в Челябинской области перешла компании «МИП», связанной с девелопером «Брусника». Участок около 40 га в Ленинградской области, в поселке Новоселье, приобрело АО «Севниигим». Обе территории входили в пул региональных проектов Ingka Group, замороженных после ухода компании с российского рынка. Новые собственники могут рассматривать альтернативные сценарии развития участков, включая жилую или многофункциональную застройку.