Александр Алейников

Управляющий партнер и коммерческий директор Pridex Александр Алейников прокомментировал сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace группе частных инвесторов. По его словам, полученная экспертиза позволила компании перейти к масштабированию комплексной реализации офисных проектов. Речь идет о работе от разработки концепции и проектирования до строительства и технологического оснащения. Pridex продал четыре объекта Multispace общей площадью 18,2 тыс. кв. м в Москве и Санкт-Петербурге. Сеть продолжит работу в прежнем режиме и сохранит обязательства перед резидентами и партнерами. Среди проектов Pridex в концепции активного офиса — штаб-квартиры компаний «Автобан» и Kept.

Управляющий партнер Pridex Александр Алейников объяснил удорожание отделки офисов в Москве изменением налоговой нагрузки. По его оценке, снижение порога освобождения от НДС для части подрядчиков из числа ИП привело к росту цен на услуги. В мае стоимость отделки достигла 160–170,6 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за год на 20–22%. Эксперт связывает динамику с нехваткой квалифицированных рабочих и инженеров.

Александр Алейников, представляющий технологическую и строительную компанию Pridex, прокомментировал итоги исследования рынка офисного фитаута за 2025 год. Он отметил, что рост стоимости материалов и оборудования замедлился до минимальных значений с 2022 года. По его словам, укрепление курса рубля более чем на 20% привело к удешевлению валютозависимых позиций в рублевом эквиваленте. Также на динамику цен повлияло общее охлаждение спроса на рынке недвижимости и снижение загрузки производств. Алейников подчеркнул, что после ценового шока 2022 года потребовалось несколько лет для стабилизации динамики стоимости. Он констатировал, что сейчас рынок материалов для строительства офисов вышел на относительную нормализацию.