Павел Якимчук

Павел Якимчук, партнер и региональный директор CMWP, руководитель департамента управления строительными проектами, комментирует прогноз роста стоимости отделки офисов в 2026 году. По его оценке, рост будет сопоставим с уровнем 2025 года, который составлял 19,7%. Он связывает удорожание с изменениями налогового законодательства, а также традиционным увеличением стоимости материалов и рабочей силы. Якимчук отмечает, что компании активно ищут пути оптимизации затрат, что сдерживает рост цен. В отчете CMWP, который представляет Якимчук, прогнозируется увеличение стоимости отделочных работ на 11–23%. Аналитики компании ожидают рост стоимости материалов на 9–11%, а рабочей силы — на 10–12%. Отмена льготных тарифов страховых взносов для малого и среднего бизнеса, по данным CMWP, добавит к общей стоимости отделки еще 3–9%.

Павел Якимчук назначен региональным директором департамента управления строительными проектами CMWP. Он будет отвечать за развитие бизнеса компании в этой области на международных рынках. Новая роль дополняет его текущую позицию партнера и руководителя департамента в России. Специалист обладает 20-летним опытом в управлении проектами капитального строительства и отделки коммерческой недвижимости. Среди его клиентов — Лукойл, РЖД, Альфа-Банк, НЛМК и другие. Якимчук присоединился к CMWP в 2021 году. Под его руководством компания запустила несколько новых бизнес-направлений и вышла на новые рынки, включая Узбекистан.

Павел Якимчук, представляющий Commonwealth Partnership (CMWP), прокомментировал динамику себестоимости строительства складских объектов. По его оценке, состав затрат на возведение типового склада хорошо прогнозируется, поскольку будущий объект можно сравнить с построенными аналогами. Он заявил, что в компании не ожидают значительного роста реальной стоимости строительства складов в 2026 году. По словам Якимчука, давление на показатель может оказать дефицит кадров и рост затрат на оплату труда. Эксперт дал этот комментарий в рамках аналитического отчета, согласно которому средняя стоимость строительства склада в марте 2026 года достигла 72 337 рублей за квадратный метр. В структуре затрат 60% приходится на материалы, а 40% — на оплату труда.

Павел Якимчук, партнер и руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, прокомментировал динамику стоимости отделки офисов. Он отметил, что по итогам первого полугодия 2025 года капитальные расходы на эти работы увеличились на 4,6%. По его словам, прирост приблизился к инфляционному уровню за аналогичный период, который составил 3,8%. Эксперт заявил о стабилизации цен на отделочные работы. Он также подчеркнул завершение периода галопирующего роста данного показателя.