ГК «Галс-Девелопмент»

ГК «Галс-Девелопмент» выступает одним из игроков рынка, включившихся в тренд по «выводу в премиум» своих активов. В материале анализируется, как девелоперы массово переориентируются на высокие сегменты, включая «бутиковые» офисы и «премиальные» торговые центры. Эксперты отмечают, что маркировка «премиум» на кризисном рынке становится «триггером доверия» для инвесторов. Покупатели все чаще выбирают не формат, а уверенность в активе и его долгосрочной капитализации. В отрасли фиксируется рост числа бизнесов, специализирующихся на джентрификации имеющихся в портфеле объектов. Утилитарные форматы, такие как склады и коворкинги, дополняются премиальными опциями для привлечения аудитории. Спрос на высокотехнологичные хабы класса А с роботизацией и офисными блоками премиум-класса продемонстрировал рекордный рост цен.

Бизнес-центр «Север» класса Prime, реализуемый ГК «Галс-Девелопмент», получил золотой сертификат национальной системы зеленого строительства «Клевер» на этапе проектирования. Проект продемонстрировал высокие показатели по всем направлениям ESG. В концепцию здания с самого начала были интегрированы принципы устойчивого развития. В отделке планируется использовать материалы с экомаркировкой, а для будущих резидентов организуют раздельный сбор отходов. В здании запроектированы водосберегающая сантехника и эффективные системы охлаждения и увлажнения воздуха. Энергоэффективность обеспечат энергосберегающее остекление фасадов и система рекуперации тепла вентиляции. Директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости компании Светлана Мазур отметила, что получение сертификата подтверждает соответствие бизнес-центра лучшим ESG-практикам.