Ленинградский коридор

Ленинградский коридор занял третью строчку в рейтинге самых дорогих офисных локаций Москвы. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 610,6 тыс. рублей. Цены в локации выросли в среднем почти на 40%. Вакантность офисов классов А и B+ в Ленинградском коридоре по итогам года достигла 4,0%. Этот показатель оказался ниже, чем в Павелецком районе (4,6%) и Большом Сити (4,8%), но выше, чем в Кутузовском деловом районе (3,7%) и Москве-Сити (3,2%).

Space 1 открывает новую площадку в бизнес-центре «Северное Сияние», расположенном в Ленинградском коридоре. Проект займет 2 280 кв. м на 8 этаже и будет рассчитан на 265 рабочих мест, готовность запланирована на июль 2026 года. Бизнес-центр входит в Белорусский деловой кластер, до станции метро Савеловская — четыре минуты пешком. Рядом находятся одноименный вокзал с аэроэкспрессами до Шереметьево и скоростные поезда МЦД-1 и МЦД-4. Площадка реализуется в спекулятивном формате: на этаже можно сформировать до пяти самостоятельных офисных блоков от 27 до 80 рабочих мест либо передать весь объем одному арендатору. Генеральный директор Space 1 Михаил Бродников отметил, что локация исторически востребована среди крупных и средних российских и иностранных компаний. «Северное Сияние» выделяется на фоне бизнес-центров с множественной структурой собственников, что повлияло на решение развивать здесь сервисный офис.