CRE AwardsЖивее всех живых: почему в регионах никогда не умрут торговые центры?В 2026 году региональный рынок торговой недвижимости сталкивается с замедлением экономики, ростом издержек и конкуренцией с маркетплейсами. В материале отмечается, что за пределами столицы домохозяйства быстрее сокращают необязательные траты и уходят в более низкие сегменты. Аналитики фиксируют, что пик ввода профессиональных торговых форматов пришелся на 2006 год и период 2012–2014 годов, когда ежегодно вводилось более 1,8–1,9 млн кв. м. После 2014 года ввод снизился до 400–500 тыс. кв. м в год, а в 2020-е стабилизировался на уровне 200–300 тыс. кв. м при 10–20 объектах в год. Спад в регионах оказался более плавным, чем в Москве. С 2014 по первое полугодие 2025 года доля развлекательных операторов в ТЦ выросла с 8 до 18%, что делает шопинг не единственной целью визита.